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中國擬大幅調(diào)低保障房建設(shè)目標(biāo)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 858 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在政府強力推動下,從2011年起,保障房建設(shè)成為地方政府的硬性任務(wù)。不過,財新記者獲悉,這種“下達(dá)指標(biāo),地方完成任務(wù)”的模式引發(fā)與地方的新一輪博弈。

  按照原來的方案,政府規(guī)定從2011年起,用五年時間建設(shè)保障性安居工程3600萬套。其中,2011年建設(shè)任務(wù)是1000萬套,2012年1000萬套,之后三年還要再建1600萬套。為了保障建設(shè)計劃的落實,政府為各省分配了建設(shè)指標(biāo),并定期公布建設(shè)進(jìn)度予以督促。

  事實上,囿于地方政府財政壓力、保障房分配監(jiān)督方面的困難等現(xiàn)實問題,上述指標(biāo)又有所下調(diào)。2011年12月22日,在全國住房保障工作會上,住建部明確2012年全年保障性安居工程開工總量下調(diào)至700萬套。而據(jù)財新記者了解,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住建部)在今年5月底作出了進(jìn)一步改變上述硬性分配指標(biāo)建設(shè)方式的嘗試。當(dāng)時住建部發(fā)布一份通知,要求各地根據(jù)“資金、需求”等實際情況,自行擬定并上報2013年—2015年保障房建設(shè)計劃。在6月底,各省已將計劃數(shù)據(jù)上報住建部。不過,據(jù)財新記者了解,各地上報的計劃數(shù)量遠(yuǎn)低于政府的預(yù)期。

  一位地方住房建設(shè)系統(tǒng)的人士告訴財新記者,“2012年建設(shè)目標(biāo)已下調(diào)至700萬套,這次調(diào)整則意味著未來三年,政府將不再給地方分配建設(shè)指標(biāo)。原計劃3600萬套的建設(shè)目標(biāo)將不再被提及,保障房建設(shè)任務(wù)將由地方自主決定”。據(jù)這位人士分析,之所以調(diào)整指標(biāo)建設(shè)模式,是和地方博弈的結(jié)果。這種從上到下的指標(biāo)分配,也為地方保障房建設(shè)、分配帶來困擾。

  保障房指標(biāo)分配模式和既定建設(shè)指標(biāo)是否會進(jìn)行調(diào)整?一位接近住建部的人士向財新記者透露,原本有意調(diào)整指標(biāo)分配方式,但由于地方上報的“數(shù)量太少、積極性太差”,所以決策層仍考慮在現(xiàn)有地方上報數(shù)量基礎(chǔ)上,給部分省份增加建設(shè)任務(wù)。原計劃3600萬套的建設(shè)總量是否調(diào)整,尚未有定論。

  事實上,對“3600萬套”是否合理的質(zhì)疑早已出現(xiàn)。在2011年10月27日,在人民大會堂舉辦的十一屆全國人大常委會十三次會議中“國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況進(jìn)行專題詢問”新聞發(fā)布會上,嚴(yán)以新委員質(zhì)疑“3600萬套保障性住房建設(shè)依據(jù)不是十分充分”,并指出“各地需求差異大,地方財政不堪重負(fù)”。住建部部長姜偉新也在會上明確表態(tài)稱,將根據(jù)地方建設(shè)情況進(jìn)行中期評估,并據(jù)此實事求是地確定“3600萬套原定的規(guī)劃數(shù)是不是要進(jìn)行調(diào)整”。

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