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銀行“熬不住”了 農(nóng)、招升回基準(zhǔn)利率

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 874 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  隨著樓市的回暖,近期個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)不斷升溫。7月上旬,新快報(bào)記者曾對(duì)19家銀行個(gè)人房貸做過一次調(diào)查。時(shí)隔一個(gè)月,再次進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn),相比上一次的貸款利率,目前頭套房貸利率進(jìn)一步分化。

  折扣利率外還可議價(jià)

  相比7月初,廣州地區(qū)仍有13家銀行維持原來的房貸政策,其中工商銀行(601398)、交通銀行(601328)、廣發(fā)銀行、花旗銀行、恒生銀行、中信銀行(601998)、華夏銀行(600015)、浦發(fā)銀行(600000)等8家銀行仍為基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠。匯豐銀行、平安銀行(000001)、中國(guó)銀行(601988)同樣執(zhí)行7月的房貸政策,目前仍為基準(zhǔn)利率九折。

  而昨日媒體報(bào)道光大銀行(601818)已經(jīng)取消頭套折扣,改執(zhí)行基準(zhǔn)利率的報(bào)道并不確切,事實(shí)上7月初光大銀行的頭套房貸就已經(jīng)是基準(zhǔn)利率,目前不過是維持原有政策。而民生銀行(600016)仍表示,已經(jīng)暫停了頭套房貸業(yè)務(wù)的辦理。

  盡管這些銀行的房貸利率政策仍沒有變化,但部分銀行其實(shí)還有討價(jià)還價(jià)的余地,如匯豐銀行表示目前是基準(zhǔn)利率九折優(yōu)惠,但優(yōu)質(zhì)客戶可以實(shí)行基準(zhǔn)利率八五折。而平安銀行也表示價(jià)值客戶可以從基準(zhǔn)利率的九折降為八折,價(jià)值客戶的標(biāo)準(zhǔn)是每季度的存款達(dá)到五萬元。而恒生銀行則表示目前辦理房貸業(yè)務(wù)按揭費(fèi)、房屋公證費(fèi)、律師費(fèi)等全免,還可房產(chǎn)保險(xiǎn)。精明的市民不妨討價(jià)還價(jià)一番。

  四家銀行利率下調(diào)

  不過,調(diào)查顯示,此前房貸利率高企的銀行有部分已下調(diào)了利率。對(duì)比7月初,按照基準(zhǔn)利率辦理的興業(yè)銀行(601166)、渣打銀行、建設(shè)銀行(601939)等3家銀行分別從基準(zhǔn)利率下調(diào)為基準(zhǔn)利率八五折、基準(zhǔn)利率八五折和基準(zhǔn)利率九折。

  東亞銀行7月初已經(jīng)執(zhí)行基準(zhǔn)利率九折,此次讓折扣執(zhí)行的更徹底,目前為基準(zhǔn)利率的八五折,同時(shí)表示申請(qǐng)房貸利率折扣不會(huì)有額外收費(fèi)。

  農(nóng)行、招行升回基準(zhǔn)利率

  此前執(zhí)行基準(zhǔn)利率八五折的低利率銀行卻“熬不住”了。農(nóng)業(yè)銀行(601288)、招商銀行(600036)從7月初的基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠回復(fù)到基準(zhǔn)利率,不過招商銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理表示有議價(jià)的空間,“貴賓客戶可以實(shí)行基準(zhǔn)利率九折優(yōu)惠。”

  廣州 19 家銀行頭套房貸利率情況

  銀行 目前利率情況 7 月利率情況

  工商銀行 基準(zhǔn)八五折 不變

  交通銀行 基準(zhǔn)八五折 不變

  廣發(fā)銀行 基準(zhǔn)八五折 不變

  花旗銀行 基準(zhǔn)八五折 不變

  恒生銀行 基準(zhǔn)八五折 不變 注:按揭費(fèi)、房屋公證費(fèi)、律師

  費(fèi)等全免、房產(chǎn)保險(xiǎn)

  中信銀行 基準(zhǔn)八五折 不變

  華夏銀行 基準(zhǔn)八五折 不變

  浦發(fā)銀行 基準(zhǔn)八五折 不變

  匯豐銀行 基準(zhǔn)九折 不變 注:優(yōu)質(zhì)客戶可享八五折

  平安銀行 基準(zhǔn)九折 不變 注:價(jià)值客戶(每季存款達(dá)五萬

  元)可八五折

  中國(guó)銀行 基準(zhǔn)九折 不變

  光大銀行 基準(zhǔn)利率 不變

  民生銀行 暫停 不變

  農(nóng)業(yè)銀行 基準(zhǔn)利率 原基準(zhǔn)八五折

  招商銀行 基準(zhǔn)利率 原基準(zhǔn)八五折 注:貴賓可申請(qǐng)九折

  東亞銀行 基準(zhǔn)八五折 原基準(zhǔn)九折

  興業(yè)銀行 基準(zhǔn)八五折 原基準(zhǔn)利率

  渣打銀行 基準(zhǔn)八五折 原基準(zhǔn)利率

  建設(shè)銀行 基準(zhǔn)九折 原基準(zhǔn)利率

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