全國百城房價數(shù)據(jù)顯示，合肥房價已連續(xù)兩個月環(huán)比上漲；再看樓市銷量，也連續(xù)兩個月超過8000套。合肥樓市處在上升通道了嗎？房價會不會出現(xiàn)反彈？

　　中國指數(shù)研究院較新發(fā)布的8月份全國百城房價指數(shù)顯示，百城價格指數(shù)環(huán)比7月上漲0.24%，自今年6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲。而合肥房價在7月頭度止跌回漲后，8月繼續(xù)上漲：當月，合肥住宅樣本平均價格為5888元/平方米。

　　反映樓市冷暖的另一指標——成交量方面，合肥樓市也表現(xiàn)不俗。8月，合肥商品住宅銷量雖然較7月有略微下降，但超過了8000套，這也是合肥樓市連續(xù)兩個月月銷量在8000套以上。

　　“開發(fā)商會不會趁勢漲價？房價會反彈嗎？”關(guān)注到這一跡象的市民不禁這樣擔心。記者采訪多位合肥房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士獲悉，這種可能性不大。“合肥近段時間樓盤銷量不錯，但市場供大于求的局面并沒有改變。”業(yè)內(nèi) 專家郭紅兵分析說，一方面，8月底，合肥一度出現(xiàn)開盤潮，開發(fā)商推盤熱情高漲；據(jù)不完全統(tǒng)計，九十月份，合肥也將有40余個樓盤計劃推盤，住宅入市量將達到12200套。另一方面，截至目前，合肥樓市庫存量仍超過5萬套，供應量較大。而回望市場，8月份，合肥曾有個別開發(fā)商提價，但銷量隨之停滯不前，大部分開發(fā)商以價換量的策略不會改變。加上目前房價已有了一定的上漲，繼續(xù)上行也存在一定壓力，因此年內(nèi)樓市出現(xiàn)過度反彈的可能性很小。

　　有業(yè)內(nèi)人士建議說，購房人不要被房價上漲、限購放松等市場傳言所誘導而盲目出手購房，在房源供應充足、房價穩(wěn)定的市場環(huán)境下，可以多多考察，精挑細選適合自己的房源。今年年底前，都是購房好時機。(

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