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眼觀六路耳聽八方家裝驗收
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 590 次
家庭裝修過程的驗收
這里的驗收主要是指裝修過程中的隱蔽工程和結(jié)構(gòu)工程等,這個階段的驗收非常重要,直接關(guān)系到整體裝修的質(zhì)量甚至是發(fā)現(xiàn)一些潛在安全及隱患。比如木質(zhì)基層龍骨的木條分布是否合理、木龍骨是否涂刷了防火涂料、電線是否穿管等等。這些都會對今后的使用功能有直接影響。為了有效地對這些重要部位的施工進行監(jiān)督,業(yè)主可以在施工過程中及時對其進行檢查,特別是對水、電、防火相關(guān)環(huán)節(jié)的檢查,及時索要水電路布線圖等圖紙,以備將來檢修之用。
家庭裝修竣工的驗收
裝修工程竣工后業(yè)主對居室整體裝修質(zhì)量、效果進行較終的驗收。一般來說分為工藝驗收、效果驗收、設(shè)備設(shè)施驗收和功能驗收幾個部分。
工藝驗收:主要檢查居室內(nèi)的墻漆面、木器漆表面、地磚、墻磚的鋪貼是否平整規(guī)范以及一些不同功能空間的劃分和高度是否合理等工藝水平。這里也有一些小竅門,比如檢查地磚是否空鼓可以用一小錘,輕輕的敲擊地面,通過聲音即可判斷是否存在空鼓。
效果驗收:效果驗收較好與裝修合同以及設(shè)計圖紙相結(jié)合。仔細觀察室內(nèi)整體裝飾情況,判斷整體設(shè)計風(fēng)格、色彩、燈光、功能及居室周邊小環(huán)境的營造效果。
設(shè)備設(shè)施驗收:通常應(yīng)通過實際操作和運行來檢查其質(zhì)量狀況。比如電器設(shè)備、燈光、衛(wèi)生潔具設(shè)備、廚房設(shè)備等,應(yīng)按國家或行業(yè)頒布的相關(guān)檢驗規(guī)范驗收其排管、布線是否合乎標準,同時應(yīng)對相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施進行實際操作和開啟。
功能驗收:是對居室不同空間的使用功能進行的驗收。比如老人房、兒童房等是否符合特定人群居住的特點、是否存在一些安全隱患等。對一些陽光房、露臺、陽臺、地面、頂面、墻面、門窗等是否遵循設(shè)計和環(huán)保的要求,是否安全牢固等。
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