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受QE3影響,中國(guó)樓市未來(lái)幾個(gè)月樓價(jià)將持續(xù)上漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 704 次
北京時(shí)間14日凌晨,美聯(lián)儲(chǔ)宣布啟動(dòng)第三輪量化寬松政策(QE3):將每個(gè)月向美國(guó)經(jīng)濟(jì)注入400億美元,直到疲弱的就業(yè)市場(chǎng)持續(xù)好轉(zhuǎn)。此外美聯(lián)儲(chǔ)還承諾將超低利率進(jìn)一步延長(zhǎng)至2015年。受此影響,國(guó)際油價(jià)金價(jià)近日持續(xù)上漲。
美國(guó)是世界經(jīng)濟(jì)的火車頭,QE3落地,對(duì)世界經(jīng)濟(jì)影響至為重大。
QE3的推出,意味著當(dāng)前的世界經(jīng)濟(jì)疲軟局面相當(dāng)嚴(yán)峻,短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)。廣東地區(qū)出口貿(mào)易當(dāng)然難以在短期內(nèi)好轉(zhuǎn),經(jīng)濟(jì)下行趨勢(shì)將持續(xù)。
QE3的推出,意味著各國(guó)新一輪貨幣寬松政策的開(kāi)始。中國(guó)經(jīng)濟(jì)目前的對(duì)外依存度已經(jīng)越來(lái)越高。美國(guó)的QE3勢(shì)必影響到中國(guó)。
QE3來(lái)了,周五(14日)的中國(guó)股市只是略有動(dòng)作,反應(yīng)平平。但這并不是QE3沒(méi)有影響。因?yàn)閲?guó)內(nèi)A股早已病入膏肓,倘沒(méi)有近期的系列事件,早就應(yīng)該跌破2000點(diǎn)。
QE3對(duì)中國(guó)樓市影響巨大。
從2010年起,中國(guó)的M2發(fā)行量已經(jīng)連續(xù)三年世界。貨幣超發(fā),是樓價(jià)近年逆市上升的主因。
QE3落地,令中國(guó)樓市再度興奮。
先知先覺(jué)的國(guó)內(nèi)的龍頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),進(jìn)入9月份以后,開(kāi)始積極入市,收購(gòu)?fù)恋刭Y源。北京、上海、廣州等地的土地市場(chǎng)近期供應(yīng)量大增。未來(lái)幾個(gè)月的土地市場(chǎng)將出現(xiàn)火爆局面。
9月開(kāi)始的樓市“金九銀十”,都半個(gè)月成交總體是業(yè)績(jī)平平。QE3落地后,將令樓市未來(lái)兩個(gè)月成交升溫。
無(wú)論管理層怎么說(shuō),無(wú)論專家怎么說(shuō),中國(guó)城市里成千上萬(wàn)的中產(chǎn)、白領(lǐng)已經(jīng)意識(shí)到:如果不采取有效措施,未來(lái)家庭資產(chǎn)“縮水”是大概率事件,辛苦打拼掙來(lái)的一點(diǎn)資產(chǎn)將隨著貨幣寬松而大幅貶值。能夠?qū)惯@種“貨幣縮水”的較有效的工具,不是股票,不是黃金、不是藝術(shù)品,先進(jìn)的選擇是:購(gòu)購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)下行,貨幣寬松、樓市虛火,這將是未來(lái)幾個(gè)月中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面。
有人說(shuō),到明年3月中國(guó)樓市會(huì)回暖,樓價(jià)會(huì)大漲。
受QE3影響,中國(guó)樓市或許不需要等到明年3月,今年就要瘋狂起來(lái)。未來(lái)幾個(gè)月樓價(jià)將持續(xù)上漲。
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