9月25日，記者從三亞市住房保障管理了解到，為了切實做好廉租房動態(tài)管理，把廉租房實物配租落實到真正需要的困難家庭中，市住房保障管理保障管理科開展了廉租房入住情況調(diào)查工作，對廉租房住戶的收入、房產(chǎn)、車輛等信息進(jìn)行了解，查看有無轉(zhuǎn)租、空置現(xiàn)象，如實填寫了《廉租房入戶調(diào)查表》。調(diào)查結(jié)果顯示，134戶家庭中有74戶長時間未居住。

　　據(jù)了解，近年來，三亞市委、市政府積極貫徹落實國務(wù)院關(guān)于解決城市中低收入家庭住房困難問題的指示精神，出臺了《三亞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《三亞市廉租住房管理辦法》、《三亞市公共租賃住房管理辦法》，明確規(guī)定要對違規(guī)出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置等情況進(jìn)行處理，并明確了保障性住房家庭入住后的房屋使用監(jiān)督管理職責(zé)。同時記者了解到，除廉租房外，公租房、經(jīng)濟(jì)適用房空置達(dá)6個月時間，住戶資格同樣被取消。

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　　廉租房：空置達(dá)6個月 住戶資格取消

　　據(jù)悉， 此次入戶調(diào)查共計9次，涉及134戶家庭，沒有發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修的現(xiàn)象；住戶的收入、房產(chǎn)、車輛等信息沒有異常。在本次調(diào)查中長時間未居住的戶數(shù)比較多，調(diào)查工作人員逐一進(jìn)行了核實，共計有74戶，其中有23戶屬長期在外務(wù)工，未能經(jīng)常入住；有51戶正在做進(jìn)一步調(diào)查核實，將視實際情況作出清退與否的決定。

　　“將調(diào)查表歸檔歸類，作為年度審核和日常檢查的檔案資料。” 三亞市住房保障管理負(fù)責(zé)住房分配工作負(fù)責(zé)人告訴記者，同時把入戶調(diào)查作為一項長期的工作，定期地經(jīng)常性開展，實實在在掌握清楚每一個入住對象的真實情況。

　　該負(fù)責(zé)人還表示，根據(jù)廉租住房管理相關(guān)規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)廉租住戶將房屋長期空置，住房保障管理部門將采取取消其租住資格等方式進(jìn)行處理；其他情況將對其進(jìn)行警告并于后期長期跟蹤調(diào)查入住情況。享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由三亞市住房保障主管部門收回其承租的廉租住房。造成住房保障主管部門損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償。

　?。ㄒ唬┪慈鐚嵣陥蠹彝ナ杖?、家庭人口、住房狀況或者偽造有關(guān)證件、證明的； （二）年度審核時，承租人家庭成員人均收入連續(xù)3年（含）以上超出本市廉租住房政策確定的低收入標(biāo)準(zhǔn)的； （三）申請人及共同申請人戶籍全部遷出市區(qū)或者已購置住房的； （四）無正當(dāng)理由拖欠租金、物業(yè)管理費及水電費等連續(xù)6個月以上或房屋連續(xù)閑置6個月以上的……

　　據(jù)相關(guān)辦法規(guī)定，對申請到廉租住房不入住、對外出租的，將收回住房并按相關(guān)規(guī)定補交廉租房租金與市場租金的差額；對申請到經(jīng)適房和限價房進(jìn)行出售的行為，取消申請人的購房資格，并且在五年內(nèi)不得再次申請三亞市保障性住房。

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