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二手房翻新木地板 很省錢很流行

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 959 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

以舊翻新比購新地板更劃算

木地板在使用多年以后,很容易出現(xiàn)起漆、掉漆等問題,極大地影響了裝飾效果。掉漆后如果水跡、油跡滲入,地板將無法恢復(fù)原來狀態(tài),甚至影響正常使用。因此,很多人在二次裝修時通常會把舊地板拆掉換新的。據(jù)專業(yè)人士介紹,很多木地板只是表面局部破損,基層的木頭仍然完好,尤其是在使用多年后,木地板性能已經(jīng)很穩(wěn)定,而且污染已經(jīng)降得很低,如果就這樣整體更換,造成了極大的浪費。另外,隨著原材料價格上漲,木地板的價格日漸走高,整體更換所需的花費非常大。相比較而言,舊地板翻新卻是經(jīng)濟(jì)實惠,并且可以讓家煥然一新的好辦法。據(jù)筆者調(diào)查,根據(jù)施工工藝不同,舊地板翻新的市場價格在每平方米30元~50元不等,僅占地板重裝費用的10%~20%。而且木地板還可以數(shù)次翻新,不會影響美觀。

不是所有地板都能翻新

目前市場上銷售的地板款式多樣,種類也層出不窮。但專家指出,并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。“強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,加劇地板老化,所以強化地板不能翻新。”專業(yè)人士表示,只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板能進(jìn)行翻新。專業(yè)人士告訴筆者,地板翻新就是將地板原有表面打磨掉1毫米~2毫米,通過對地板表層進(jìn)行刮膩子、上漆、上蠟等處理工藝,使舊地板恢復(fù)如新。如果地板表層太薄,就會打磨出中間層,影響地板使用壽命,因此必須保證地板的表層厚度大于4毫米。

翻新地板要找專業(yè)人員

目前專業(yè)的地板翻新公司以北京和廣州居多,沈陽地區(qū)非常少。由于大部分地板銷售商在售后服務(wù)中都不提供地板翻新服務(wù),目前開展此項業(yè)務(wù)的多為保潔公司,而且大多只提供簡單的打蠟服務(wù),無法做到全套翻新處理。為了保證地板翻新的質(zhì)量,建議消費者請專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督施工。據(jù)一家地板翻新公司的工作人員介紹,地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時,需要使用專業(yè)的打磨機。另外,翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品,保證上漆時屋內(nèi)干凈無塵。工作人員告訴筆者,地板發(fā)生受損、霉變和變形時,一般很難進(jìn)行翻新。因為霉變通常都深入地板內(nèi)部,打磨后表面還是會有霉變的斑點,變形和受損也無法通過打磨得到補救。

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