核心內容：推進房產稅改革試點應當修法先行，按照稅收法定的原則，房產稅的開征、停征、減稅、免稅等重大問題必須依照法律的相關規(guī)定進行。下面，法律快車房地產小編為您詳細介紹這方面出現(xiàn)的有關問題。 　　【問題】 　　在我國現(xiàn)行《憲法》和《稅收征收管理法》中，對稅收改革試點至今只字未提，有關稅收改革試點的決策機構、決策依據(jù)、試點范圍、試點內容、試點期限、試點效力、試點評估等問題均處在法律的真空地帶。 　　以這次房產稅改革試點為例，1998年住房市場化改革后，我國房地產業(yè)即迅速成為國民經(jīng)濟的支柱產業(yè)，而現(xiàn)行房產稅制是由1986年國務院發(fā)布實施的《房產稅暫行條例》以及各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的施行細則確立起來的。去年開始的房產稅改革試點，雖然是根據(jù)國務院第136次常務會議精神，由上海和重慶兩地的市政府作出的決定，但其在《憲法》和《稅收征收管理法》中卻找不到任何依據(jù)。 　　相比于開征物業(yè)稅，房產稅的改革試點只能算權宜之計，并可能會與國家現(xiàn)行的“減稅”政策背道而馳，增加房主的納稅負擔。 　　因此，只有通過修法來系統(tǒng)優(yōu)化現(xiàn)有稅種，并合理改革國有土地使用權出讓金制度，相應取消有關收費，才能走出多年來樓市調控的“怪圈”，并通過稅法的公開和透明來穩(wěn)定市場預期，保證房地產市場的健康發(fā)展。 　　繼去年上海、重慶兩地房產稅改革試點的合法性遭受廣泛質疑之后，國務院今年再提“穩(wěn)步推進房產稅改革試點”，這無疑在又一次觸探社會公眾敏感的稅負神經(jīng)，給各地房地產市場的回暖增加了新的不確定性。 　　專家認為，房產稅的改革及其試點，事關房地產市場的健康發(fā)展，事關稅法的權威以及納稅人權利的保障，因此應當將其全面納入稅法的系統(tǒng)控制之下，堅持形式法治觀與實質法治觀的統(tǒng)一，克服行政主導下的實用主義和本位主義傾向。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！