房產(chǎn)稅全國開征或許不再遠，在重慶表示正式開征房產(chǎn)稅之后，全國推廣房產(chǎn)稅也越來越近。然而，房產(chǎn)稅卻依然存在很多問題，具體征收對象和房產(chǎn)稅稅率依然難確定。 　　1月9日，重慶市黃奇帆市長高調(diào)宣布，將對房地產(chǎn)市場加強財稅調(diào)節(jié)，并確定開征高端商品房房產(chǎn)稅。此次黃奇帆的表態(tài)也是地方政府征收房產(chǎn)稅的頭次正式公開表態(tài)，也意味著“房產(chǎn)稅”靴子終于落地。 　　“牽一發(fā)而動全身”。業(yè)內(nèi)人士評價，重慶確定開征房產(chǎn)稅，或?qū)⒁l(fā)此稅種在全國推廣。鄭州作為“跟著政策走”的城市，離房產(chǎn)稅也越來越近。 　　【開征】重慶要“劫富濟貧” 　　房產(chǎn)稅被空轉(zhuǎn)了7年，被民眾期待了兩年。1月9日，房產(chǎn)稅改革這把“達摩克利斯之劍”終于在重慶落下，劍指高端商品房。 　　新華社報道稱，財政部已經(jīng)原則同意重慶開征商品房房產(chǎn)稅，具體實施方案由地方政府制定，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺文件開征高端商品房房產(chǎn)稅。 　　重慶與上海是國內(nèi)兩大率先提出開征房產(chǎn)稅的城市。早在去年12月，重慶市人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(渝辦發(fā)[2010]357號)的文件中提到：按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，重慶市正積極做好征收高端住房房產(chǎn)稅的準備工作。 　　這份文件是為了進一步貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)要求，鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，大力構(gòu)建“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，實現(xiàn)“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的差別化調(diào)控目標，促進重慶市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)重慶市政府同意而發(fā)布的。 　　對于為什么要針對高端商品房率先開征，重慶市市長黃奇帆在之前接受電視臺記者芮成鋼采訪時表示：高端房一定程度上了房價，同時相當一部分是投資性需求。對高端房征稅，有示范效果。 　　【意義】房產(chǎn)稅鋪開漸行漸近 　　開征房產(chǎn)稅的呼聲之高與房價的高企幾乎可以相媲美。因為，房產(chǎn)稅一直被認為是關(guān)乎社會公平的一個稅種，更被認為是抑制高房價的較后一根救命稻草。 　　開征房產(chǎn)稅的端倪頭次出現(xiàn)在國務(wù)院2010年4月17日發(fā)布的新版國十條中。在這份旨在調(diào)控高房價的文件中提到，要加快研究制定“引導(dǎo)個人合理住房消費、調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策”。

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