重慶版房產(chǎn)稅要微調(diào)，上海版房產(chǎn)稅是否要調(diào)整呢，是微調(diào)呢還是大調(diào)。有關(guān)人士稱上海房產(chǎn)稅調(diào)整要調(diào)就大調(diào)，微調(diào)意義不大。 　　5月30日，針對滬版房產(chǎn)稅是否需要調(diào)整，滬上多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析人士在接受新民網(wǎng)記者采訪時均認(rèn)為，目前房產(chǎn)稅確實需要調(diào)整，但微調(diào)的意義并不大，如要改動就應(yīng)當(dāng)是大改。 　　近日，一則關(guān)于重慶市長黃奇帆表示渝版房產(chǎn)稅將進(jìn)行微調(diào)的新聞一經(jīng)報道，便引起了業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。在重慶房產(chǎn)稅調(diào)整已成定局，對于滬版房產(chǎn)稅是否也需調(diào)整?該如何調(diào)整?一時成為坊間熱議。上海發(fā)改委某負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時也坦言，滬版房產(chǎn)稅是否調(diào)整，尚需要研究，更是引發(fā)無限遐想。 　　對于該不該調(diào)，漢宇地產(chǎn)市場部研展主任邵明浩向記者給出了肯定的回答。他認(rèn)為，房產(chǎn)稅出臺的兩大目的，穩(wěn)定房價及預(yù)期、增加政府收入，目前看來效果均不理想，所以調(diào)整是必需的。“頭先要找到房產(chǎn)稅效果不明顯的根源在哪里，才談得上調(diào)整。” 　　“如果將房產(chǎn)稅當(dāng)作是一個調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策工具，無論是滬版還是渝版，事實上它目前在制度上、執(zhí)行上還有非常多的欠缺。”CRIC克而瑞分析師楊晨青告訴記者，如果要使得房產(chǎn)稅對市場產(chǎn)生巨大影響，清算存量房是必須的。“如果僅僅是提高稅率之類的調(diào)整，其實影響范圍是非常有限。” 　　上海中原研究咨詢總監(jiān)宋會雍也認(rèn)為，房產(chǎn)稅的真正效用在于遏制對房屋的囤積，而非作為交易環(huán)節(jié)的稅費收入。“調(diào)稅率?調(diào)面積?如果不擴(kuò)展到存量，上海版房產(chǎn)稅的微調(diào)基本將是貨真價實的"微"調(diào)。”宋會雍直言。 　　此外，記者今日還就此先后聯(lián)系了上海市財稅局和上海市房管局的相關(guān)人士，均未獲得正面回應(yīng)。 　　以上有關(guān)房產(chǎn)稅內(nèi)容由法律快車房地產(chǎn)法整理，更多相關(guān)內(nèi)容，請點擊：房產(chǎn)稅

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