對于予房、遺產(chǎn)放、動(dòng)遷房、售后公房是否納入房產(chǎn)稅征收范圍呢?這些目前都沒有明確答案，已經(jīng)打報(bào)告，等待批復(fù)。有消息靈通人士說，考慮到歷史問題和實(shí)際情況，動(dòng)遷房、售后公房可能不列入減征基數(shù);與、繼承房產(chǎn)，也可能不在此列。 　　家庭名下的房子是不是一定成為房產(chǎn)稅減征基數(shù)?不一定。針對與房、遺產(chǎn)房、動(dòng)遷房、售后公房等不同情況，上海地稅局有關(guān)人員表示：已經(jīng)上報(bào)，等待有關(guān)部門批示。有的房子可能與房產(chǎn)稅“絕緣”。 　　售后公房、動(dòng)遷房是不是計(jì)入房產(chǎn)稅減征基數(shù)?新購非先進(jìn)住房交稅，與、繼承的房產(chǎn)，算不算新購房?自1月28日房產(chǎn)稅試點(diǎn)以來，這些問題讓不少人很糾結(jié)。張小姐一家3口人，房產(chǎn)稅免征面積為180平方米。目前，其家庭已擁有一套50平方米的售后公房和90平方米的商品房。如果再購房，新購房是40平方米免稅還是90平方米免稅?張小姐認(rèn)為，售后公房是房改房，不該列入減征基數(shù)。李先生家有兩套動(dòng)遷房，已超過人均60平方米，但房子離市區(qū)較遠(yuǎn)，他想在市區(qū)再購一套房，新購房是不是全額征稅?李先生說，這兩套房子是動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)?，如果?jì)入免征基數(shù)，當(dāng)初的補(bǔ)償不是打了折扣嗎?另外，與、繼承的房產(chǎn)算不算新購房?地稅局有關(guān)人員說，這些情況目前都沒有明確答案，已經(jīng)打報(bào)告，等待批復(fù)。有消息靈通人士說，考慮到歷史問題和實(shí)際情況，動(dòng)遷房、售后公房可能不列入減征基數(shù);與、繼承房產(chǎn)，也可能不在此列。 　　專業(yè)人士認(rèn)為，房產(chǎn)稅因素不必過分關(guān)注。相較于百萬元、千萬元、上億元的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅可以忽略不計(jì)。據(jù)稅務(wù)局有關(guān)人員透露，到4月底，房產(chǎn)稅僅入庫500多元，即使考慮到部分納稅人可能到年底才交稅，這個(gè)數(shù)額也不會(huì)有質(zhì)的變化。 法律快車 房地產(chǎn)法

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