正文：地稅局加強(qiáng)房產(chǎn)行業(yè)稅收精細(xì)化管理

今年以來，阜康市地稅局不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管，積極采取措施對(duì)房地產(chǎn)稅收實(shí)行精細(xì)化管理。　　

一是該局堅(jiān)持“臺(tái)帳管理”精細(xì)化。即對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)計(jì)劃、規(guī)劃部門立項(xiàng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按項(xiàng)目名稱逐項(xiàng)建立納稅管理臺(tái)帳；一個(gè)項(xiàng)目由多家建筑企業(yè)建設(shè)的，對(duì)每個(gè)建筑單位均按規(guī)定逐項(xiàng)建立納稅管理臺(tái)帳。目前，該局已對(duì)全市在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行摸底并造冊(cè)登記，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)立項(xiàng)、施工、銷售全過程的完整、閉合的鏈條式管理，有效地控管了稅源。通過“管理臺(tái)帳”，還及時(shí)地掌握了企業(yè)銷售信息，切實(shí)加強(qiáng)了對(duì)預(yù)收賬款的營(yíng)業(yè)稅管理及土地增值稅的預(yù)征管理。
　　
二是堅(jiān)持核率核定征收精細(xì)化。細(xì)化政策執(zhí)行，明確核率核定征收的相關(guān)規(guī)定和要求；細(xì)化操作，根據(jù)區(qū)局關(guān)于進(jìn)一步明確窗口開票所得稅征收率的規(guī)定，對(duì)帳務(wù)不健全的納稅人先按2％征收所得稅，而對(duì)帳務(wù)健全的納稅人則在工程完工后再結(jié)算；第三細(xì)化職能，與財(cái)政、房產(chǎn)、國(guó)土等部門聯(lián)合成立了房地產(chǎn)稅收征收管理辦公室,對(duì)全市房地產(chǎn)稅收進(jìn)行集中征收管理，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)稅收管理的“一體化”。
　　
三是堅(jiān)持專項(xiàng)檢查精細(xì)化。典型調(diào)查，摸問題“細(xì)”，抓住關(guān)鍵，查問題“細(xì)”，嚴(yán)格執(zhí)法，糾問題“細(xì)”，清理違規(guī)，報(bào)問題“細(xì)”，確保房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管順利開展。
　　
四是堅(jiān)持綜合治稅精細(xì)化。一方面，積極向地方黨委政府匯報(bào)，引起市委、政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)稅收的高度重視，明確了各部門在房地產(chǎn)稅收搞好相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào)配合，暢通信息交流渠道，完善征收管理機(jī)制。規(guī)劃、計(jì)委、建委、國(guó)土、房管等部門與地稅部門進(jìn)一步完善了日常信息交流制度，根據(jù)各自職責(zé)，積極主動(dòng)地交換涉稅信息。截至目前已入庫(kù)房地產(chǎn)行業(yè)稅款183.05萬元。

地稅局加強(qiáng)房產(chǎn)行業(yè)稅收精細(xì)化管理

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