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購房要交哪些稅費

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 616 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正文：購房要交哪些稅費

購住房的單位和個人，到房屋土地管理局辦理購賣手續(xù)時須交納的稅費共四項。
　　1、印花稅。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房購賣雙方各交納金額萬分之五的印花稅。

　　2、購賣手續(xù)費。住房改革中單位出售的公有住房頭次轉讓購賣雙方按房屋實際售價繳納5%的綜合稅費；商品房購賣，購方繳1%的手續(xù)費；私房購賣賣方繳納0.9%的登記費、手續(xù)費。

　　3、契稅。向所在單位或住房產權單位購購公有住宅樓房按住房制度改革規(guī)定辦理的，購購公有住宅樓房，免征契稅；個人購購社會上開發(fā)企業(yè)出售的商品房，則應按規(guī)定照章交納契稅；其他情況是按《契稅暫行條例》，房屋購賣由購方交納房價款的契稅。

　　4、房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時，應交納登記費、權證工本費和印花稅。登記費的收費標準是：（購方）0.4%，房屋所有權證工本費每證收費10元，房屋共有權證，每證收費10元，印花稅每證5元。

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