1、房產(chǎn)稅會計科目的設(shè)置
　　為了反映和核算企業(yè)應(yīng)繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況，企業(yè)應(yīng)在會計上設(shè)置"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目進行核算。
　　該科目貸方反映按規(guī)定計算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
　　當(dāng)企業(yè)計算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時，借記"管理費用"或"商品流通費用"等科目，貸記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目；當(dāng)按規(guī)定實際上繳房產(chǎn)稅時，借記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目，貸記"銀行存款"等科目。
　　由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進行征收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計算出應(yīng)納的車船使用稅時，直接借記"管理費用"或"商品流通費用"等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時，可以通過"待攤費用"科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費用中去。 2、房產(chǎn)稅的會計核算 　　直接在管理費用或商品流通費用中列支的會計核算 對于企業(yè)按月繳納或按季、半年或者一年為期間繳納房產(chǎn)稅且稅款數(shù)額相對不大，直接計入繳納當(dāng)期的管理費用或商品流通費用中去。
　　(1)工業(yè)企業(yè)： 　　
　?、侔丛掠嬎愠鰬?yīng)繳納的房產(chǎn)稅時
　　借：管理費用
　　　貸：應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅
　　②實際以銀行存款繳納房產(chǎn)稅時
　　借：應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅
　　　貸：銀行存款
　 (2)商業(yè)企業(yè)：
　?、儆嬎愠鰬?yīng)繳納的房產(chǎn)稅時
　　借：商品流通費用
　　　貸：應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅
　　②實際以銀行存款繳納房產(chǎn)稅
　　借：應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅
　　　貸：銀行存款 3、分期攤銷房產(chǎn)稅的會計核算 　　對于企業(yè)分季度、半年或者一年等期間繳納相關(guān)房產(chǎn)稅、且金額比較大的，這時可以采用分期待攤的辦法。
　　(1)工業(yè)企業(yè)：
　?、侔窗肽昶谙抻嬎愠隼U納的房產(chǎn)稅時
　　借：待攤費用
　　　貸：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅
　?、趯嶋H以銀行存款繳納房產(chǎn)稅時
　　借：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅
　　　貸：銀行存款
　　③逐月進行分攤時
　　借：管理費用
　　　貸：待攤費用
　　(2)商業(yè)企業(yè)
　?、儆嬎銘?yīng)繳納的房產(chǎn)稅
　　借：待攤費用
　　　貸：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅
　?、趯嶋H以銀行存款繳納房產(chǎn)稅時
　　借：應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅
　　　貸：銀行存款
　?、郯丛逻M行攤銷時
　　借：商品流通費用
　　　貸：待攤費用 4、房產(chǎn)稅的會計處理 　　企業(yè)按規(guī)定計算出應(yīng)交納的房產(chǎn)稅時，借記"管理費用"科目，貸記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目。實際上交時，借記"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目，貸記"銀行存款"科目。

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