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固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概述

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 486 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是指國(guó)家對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人,就其固定資產(chǎn)投資的各種資金征收的一種稅。1991年4月16日國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》,從1991年起施行。自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額,暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。   固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的特點(diǎn):1、運(yùn)用零稅率制;2、實(shí)行多部門控管的方法;3、采用預(yù)征清繳的征收方法;4、計(jì)稅依據(jù)與一般稅種不同;5、稅源無固定性。   一、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅人   在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人,為固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅義務(wù)人。   二、應(yīng)稅固定資產(chǎn)投資的范圍   投資方向調(diào)節(jié)稅應(yīng)納稅的固定資產(chǎn)投資是指運(yùn)用各種資金進(jìn)行的全社會(huì)的固定資產(chǎn)投資。包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、商品房投資和其他固定資產(chǎn)投資。   三、投資方向調(diào)節(jié)稅的計(jì)稅依據(jù)   投資方向調(diào)節(jié)稅的計(jì)稅依據(jù)為固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額。其中更新改造投資項(xiàng)目為建筑工程實(shí)際完成的投資額。   四、投資方向調(diào)節(jié)稅的稅目稅率   投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。稅目、稅率依照條例所附的《固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅目稅率表》執(zhí)行。   稅目稅率表未列出的固定資產(chǎn)投資(不包括更新改造投資),稅率為15%。   除適用稅目稅率表中 0%稅率以外的更新改造投資,稅率為10%。   五、投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅期限   投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資額預(yù)繳。年度終了后,按年度實(shí)際完成投資額結(jié)算,多退少補(bǔ);項(xiàng)目竣工后,按全部實(shí)際完成投資額進(jìn)行清算,多退少補(bǔ)。   六、投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅地點(diǎn)   投資方向調(diào)節(jié)稅應(yīng)在項(xiàng)目所在地有建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理納稅手續(xù)和繳納稅款。由項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)就地征收。   七、投資方向調(diào)節(jié)稅的減免稅   按照國(guó)家規(guī)定不納入計(jì)劃管理、投資額不滿 5萬元的固定資產(chǎn)投資,投資方向調(diào)節(jié)稅的征收和減免,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。

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