家庭裝潢過程中，裝潢公司不能如期完工，面對“半拉子”工程，業(yè)主該怎么辦？工程開工后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝潢公司的材料報價明顯比市場價高出很多，該怎么處理？項目變更后，業(yè)主不愿為變更的項目付款，裝潢公司該怎么辦？這些很多人在家庭裝潢過程中碰到的頭痛問題，比較集中地出現(xiàn)在上周晨報《時尚家居》版與讀者互動的電子信箱里，本期，我們專門請來了上海聯(lián)業(yè)律師事務所的專業(yè)律師王展，為讀者細致解答問題。

　　讀者莊詩：裝潢工程項目變更對方不認賬如何處理

　　我的裝潢公司在三個月前承接了祁先生的裝潢業(yè)務。可當裝潢工程結束后，公司要求祁按照公司出具的工程項目結算單要求其支付工程款時，祁卻以工程項目變更后的價格過高為由不愿付款?？僧敵踝兏墓こ添椖?，雙方都是口頭明確表示同意的，只是他說當時沒錢，等整個工程竣工后一起結算。公司雖多次與祁交涉，但都沒有什么結果。請問有沒有簡單的解決方法。

　　在目前的家裝市場上，發(fā)包方（業(yè)主）在裝修工程施工過程中提出對原有工程項目進行變更的情形比較普遍。但裝潢公司往往忽視做好工程項目變更的相關工作，這常常引起承發(fā)包雙方在結算工程款時的糾紛。

　　如果裝潢公司沒有足夠證據(jù)，證明祁當初在工程項目變更時曾提出過工程項目變更，并同意裝潢公司提出的工程款變更額，那么裝潢公司就很難以自己單方面出具的工程款結算單作為雙方結算工程款的依據(jù)。一旦發(fā)生訴訟，法院通常要委托有關專業(yè)機構對該裝潢工程實際發(fā)生的工程項目變更量進行評估，然后根據(jù)評估的結果確定工程款增減額，并以此判決發(fā)包方應該支付的工程款項。

　　律師提醒

　　裝潢公司在發(fā)包方提出工程項目變更后，裝潢公司應該在確認這些項目變更合法和可行的基礎上，與發(fā)包方簽署《工程項目變更單》，就工程項目變更的內(nèi)容、材料采購、價格構成、工程款增減額、付款方式、工期處理等事項進行明確約定，然后再根據(jù)這些約定具體實施變更后的工程項目，從而避免發(fā)生不必要的糾紛，保證裝潢工程竣工后順利拿到相關工程款。

　　讀者程先生：房屋裝修未能如期完工業(yè)主怎么辦

　　今年3月份，我剛從開發(fā)商那里拿到房子就委托一家裝潢公司進行裝修，約定裝潢公司在6月1日前將房子裝修完畢?？裳b修期滿后，工程至少有三分之一未完工。裝潢公司經(jīng)理一再保證7月10日前一定能夠完工。我覺得“半拉子”工程再找別的公司也挺麻煩的，但心里總有些虛，萬一再不能完工不更麻煩嗎？現(xiàn)在，不知道如何處理比較好。

　　

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