現(xiàn)在一些外省市可以將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，聊城能否將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款呢?另外，如果我打算提取公積金一次性還清購(gòu)房貸款，需要走哪些程序呢?20日，市民劉先生詢問(wèn)。 對(duì)此，記者采訪了解到，目前，聊城商貸還無(wú)法轉(zhuǎn)公積金貸款;另外，若用于購(gòu)購(gòu)商業(yè)住房，必須是持登 　　“現(xiàn)在一些外省市可以將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，聊城能否將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款呢?另外，如果我打算提取公積金一次性還清購(gòu)房貸款，需要走哪些程序呢?”20日，市民劉先生詢問(wèn)。 　　對(duì)此，記者采訪了解到，目前，聊城商貸還無(wú)法轉(zhuǎn)公積金貸款;另外，若用于購(gòu)購(gòu)商業(yè)住房，必須是持登記備案的一年內(nèi)的購(gòu)房合同才可提取公積金。 　　據(jù)悉，聊城5年期以上公積金貸款利率為4.9%，而同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為7.05%，但在實(shí)際操作時(shí)，頭套房多是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上至少上浮10%，按基準(zhǔn)利率上調(diào)10%算，利率為7.755%，公積金貸款的“省錢效應(yīng)”越來(lái)越明顯。 　　據(jù)市住房公積金管理工作人員介紹，購(gòu)購(gòu)商品房以及還住房公積金貸款都可以提取公積金，符合一定條件，繳存公積金的職工購(gòu)購(gòu)商品房、二手房以及建造、翻建自住住房或大修自住住房，離退休、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系以及調(diào)出本市工作或出境定居、死亡的都可以提取公積金。 　　該工作人員以“職工因購(gòu)購(gòu)商品房”為例向記者介紹了提取公積金流程——職工因購(gòu)購(gòu)商品房提取公積金的，需持登記備案的一年內(nèi)的購(gòu)房合同、交款單據(jù)，并持身份證、結(jié)婚證或戶口本原件及以上材料的復(fù)印件，到歸集科(管理部)領(lǐng)取《住房公積金支取申請(qǐng)表》及提取申請(qǐng)書，由所在單位加蓋財(cái)務(wù)印章，經(jīng)歸集科(管理部)審核無(wú)誤，蓋歸集支取業(yè)務(wù)專用章，待歸集程序?qū)徟旰?，由單位?jīng)辦人或本人去銀行歸集專柜辦理支取手續(xù)。 　　經(jīng)辦銀行根據(jù)《住房公積金支取申請(qǐng)表》所審批的金額辦理支取業(yè)務(wù)，并打印《住房公積金支款憑證》，由會(huì)計(jì)科(管理部)加蓋印章后，到受托銀行出納前臺(tái)辦理提款手續(xù)。 　　另?yè)?jù)了解，聊城暫不支持商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，因?yàn)樽》抗e金貸款和商業(yè)貸款分別隸屬于兩大部門，一個(gè)是聊城市住房公積金管理，另一個(gè)是各商業(yè)銀行，兩者之間沒(méi)有自動(dòng)轉(zhuǎn)換的關(guān)系。

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