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公積金貸款購(gòu)的尚無(wú)房產(chǎn)證的房能交易嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 561 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

問(wèn)：有一人剛購(gòu)了一套房子幾個(gè)月，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓給我。房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，做的是公積金按揭。請(qǐng)問(wèn)我想購(gòu)購(gòu)此房，也想做公積金按揭，手續(xù)該怎么辦？聽(tīng)很多人說(shuō)辦不了轉(zhuǎn)按揭，一定要等房產(chǎn)證下來(lái)才行，而且還要交一大筆錢(qián)等等。謝謝！答：目前國(guó)家明確規(guī)定，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓未取得產(chǎn) 　　問(wèn)：有一人剛購(gòu)了一套房子幾個(gè)月，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓給我。房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，做的是公積金按揭。請(qǐng)問(wèn)我想購(gòu)購(gòu)此房，也想做公積金按揭，手續(xù)該怎么辦？聽(tīng)很多人說(shuō)辦不了轉(zhuǎn)按揭，一定要等房產(chǎn)證下來(lái)才行，而且還要交一大筆錢(qián)等等。謝謝！　　答：目前國(guó)家明確規(guī)定，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，因此，你無(wú)法受讓此房,不能辦理貸款手續(xù)。同時(shí)國(guó)家還規(guī)定，產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)兩年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，賣(mài)方要交納轉(zhuǎn)讓額百分之五的營(yíng)業(yè)稅。來(lái)源：新浪房產(chǎn)

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