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丈夫貸款購房 妻子可提公積金還貸

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 583 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
盡管自己也有住房公積金賬戶,月月交納公積金,但由于房屋產(chǎn)權(quán)人是自己的丈夫,所以無法提取住房公積金。 昨天,較新出臺的《遼寧省省直住房公積金提取管理辦法》明確規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶也可提取自己賬戶上的公積金用于購房、裝修或者還貸。此外,公積金還可以繼承 盡管自己也有住房公積金賬戶,月月交納公積金,但由于房屋產(chǎn)權(quán)人是自己的丈夫,所以無法提取住房公積金。 昨天,較新出臺的《遼寧省省直住房公積金提取管理辦法》明確規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶也可提取自己賬戶上的公積金用于購房、裝修或者還貸。此外,公積金還可以繼承。   配偶也可提公積金 這一辦法適用于在遼寧省省直住房資金管理(以下簡稱“省直”)繳存住房公積金的職工住房公積金的提取管理。 根據(jù)這一規(guī)定,如果夫妻兩人購購住宅不滿一年,或者在一年內(nèi)進(jìn)行了家庭裝修,那么,盡管房屋產(chǎn)權(quán)證上僅寫著一個人的名字,但另一方也可從自己的住房公積金賬戶上提取公積金。 對于正在供著房屋貸款的家庭,夫妻雙方都可以提取公積金進(jìn)行還貸。同時,房租超出家庭工資收入15%的,如果用產(chǎn)權(quán)人一方的公積金還不足以繳納房租金額的,其配偶就可以從自己的公積金賬戶上提取不足的租金部分。 房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的,必須提供《結(jié)婚證書》或《居民戶口簿》及復(fù)印件。 公積金可以繼承 如果職工意外去世,其留下的公積金賬戶中的余額該咋辦?昨天,記者了解到,公積金也可繼承。根據(jù)這一辦法規(guī)定,如果職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,他的法定繼承人或受遺人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。 職工的遺產(chǎn)繼承人、受遺人如想要提取職工住房公積金余額的話,必須要提供合法醫(yī)療機(jī)構(gòu)的《死亡醫(yī)學(xué)證明》或法院的《宣告死亡判決書》,以及公證部門的公證書和復(fù)印件。 公積金可用于還貸 如果辦理了公積金貸款的話,除了可以享受比商業(yè)貸款低的貸款利率,還有一項(xiàng)優(yōu)惠,那就是每年可以提取公積金來償還貸款。在其房屋公積金貸款沒有還清之前,貸款人可以多次提取住房公積金,不過,每次提取時間應(yīng)間隔12個月以上。此外,職工本人及其配偶提取的住房公積金累計(jì)金額不得超過應(yīng)償還貸款本息。頭次提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額,以后每次提取金額不得超過當(dāng)年償還住房貸款本息。職工如想要用公積金來償還購房貸款的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《借款合同》、《借據(jù)》和近期償還住房貸款證明及復(fù)印件。

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