* 市場(chǎng)中的房屋供應(yīng)量為2005年以來(lái)較低　　* 房?jī)r(jià)較上年同期下降2.5%　　路透華盛頓1月20日電 美國(guó)12月成屋銷(xiāo)售觸及11個(gè)月高點(diǎn),市場(chǎng)中的房屋供應(yīng)數(shù)量為近七年來(lái)較少,顯示出房屋市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇.　　全美不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì)(NAR)周五公布,美國(guó)12月成屋銷(xiāo)售年率為461萬(wàn)戶(hù),增長(zhǎng)5%,全國(guó)四個(gè)地區(qū)均錄得增長(zhǎng).　　多戶(hù)型與單戶(hù)型房屋銷(xiāo)量雙雙上升.　　"看來(lái)房屋市場(chǎng)可能正在緩慢地脫離困境,"RBS的分析師Omair Sharif表示.　　這份相當(dāng)樂(lè)觀的數(shù)據(jù),以及希臘接近與民間債權(quán)人達(dá)成協(xié)議的消息,推動(dòng)美國(guó)公債價(jià)格走低.美國(guó)股市表現(xiàn)不一,而美元指數(shù)變動(dòng)不大.　　雖然12月成屋銷(xiāo)售略低於分析師的預(yù)期,但這是連續(xù)第三個(gè)月增長(zhǎng),增強(qiáng)了人們對(duì)於房市復(fù)蘇的希望.　　但過(guò)多未售出房產(chǎn)壓制房?jī)r(jià),而銀行業(yè)者收縮貸款,可能使得房屋市場(chǎng)的復(fù)蘇異常緩慢.　　**影子庫(kù)存令人擔(dān)憂**　　上個(gè)月市場(chǎng)上有238萬(wàn)戶(hù)未售出房屋,是2005年3月以來(lái)較低水平.按12月份的銷(xiāo)售速度,這些房屋相當(dāng)於6.2個(gè)月的供應(yīng)量,這是2006年4月以來(lái)的較低值,低於11月的7.2個(gè)月供應(yīng)量.　　但NAR指出,未售出房屋庫(kù)存往往在冬季下降.　　6個(gè)月的供應(yīng)量一般被看作理想水平,高於6個(gè)月預(yù)示房?jī)r(jià)將進(jìn)一步下跌.　　12月房?jī)r(jià)中值較上年同期下降2.5%,至164,500美元.2011年全年來(lái)看,房?jī)r(jià)下降了3.9%,平均價(jià)格降至166,100美元,為2002年以來(lái)較低.　　隨著銀行完成止贖手續(xù)并把更多的房屋推向市場(chǎng),未來(lái)幾個(gè)月房?jī)r(jià)可能面臨更大的壓力.這類(lèi)房屋就是所謂的"影子"庫(kù)存.　　**期待援助**　　美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備理事會(huì)(美聯(lián)儲(chǔ),FED)的部分官員表示,美聯(lián)儲(chǔ)應(yīng)該考慮進(jìn)一步購(gòu)購(gòu)抵押支持證券,以幫助促進(jìn)房市復(fù)蘇,但預(yù)計(jì)周二和周三的政策會(huì)議不會(huì)推出相關(guān)舉措.　　12月成屋銷(xiāo)售較上年同期增長(zhǎng)3.6%,去年一共售出426萬(wàn)戶(hù)房屋,比2010年上升1.7%.　　但復(fù)蘇之路將非?？部?查封房產(chǎn)(distressed property)、止贖房屋和虧本出售房屋占12月總體銷(xiāo)量的32%,與11月相比幾無(wú)變化. 　　NAR表示,三分之一的成屋待完成銷(xiāo)售合同被取消.　　"有充分理由相信,銀行不會(huì)把信貸標(biāo)準(zhǔn)降到衰退以前的水平...,"ITG Investment Research的 分析師Steven Blitz表示.　　"再加上改善的速度緩慢,房屋市場(chǎng)不會(huì)發(fā)生急劇轉(zhuǎn)變.但是,可以越來(lái)越有把握地?cái)嘌?該市場(chǎng)終於變好了."美國(guó)房產(chǎn)新聞：    洛杉磯- 漢普頓      洛杉磯- 圣羅莎美國(guó) | 澳大利亞 | 加拿大 | 英國(guó) | 日本 到"唐人街"過(guò)大年抄底樓市正當(dāng)時(shí)？全球頭富4400萬(wàn)美元購(gòu)豪宅 創(chuàng)近年紐約房?jī)r(jià)之較  美國(guó)夫婦的一室一廳 小空間有大智慧 邁出家門(mén)可體驗(yàn)戶(hù)外探險(xiǎn)的樂(lè)趣 享受寧?kù)o安逸... 加拿大超現(xiàn)代大型公寓可俯瞰整個(gè)多倫多市景 臨近悉尼大學(xué) 澳大利亞公寓35萬(wàn)起 日本人怎么建抗震房子 一看嚇一跳 距利物浦大學(xué)一步之遙 英國(guó)高端學(xué)生公寓4萬(wàn)起 紐約告別鋼筋水泥叢林 多措施鼓勵(lì)市民打造屋... 帶車(chē)庫(kù)及儲(chǔ)藏室 美國(guó)富嘉湖畔公寓8萬(wàn)起

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！