所有的開(kāi)發(fā)商都會(huì)花大力氣把樣板間打造得十全十美，你只要看上一眼就會(huì)喜歡上它，知道為什么嗎？這里面有很多“視覺(jué)欺詐”，讓人看起來(lái) “物有所值”甚至有“超值”的感覺(jué)。開(kāi)發(fā)商的主要手法有：

1，多用鏡子。在視覺(jué)上造成大的錯(cuò)覺(jué)，用鏡子是較普通的手法。我們看過(guò)一個(gè)“公寓”項(xiàng)目，三層，看完以后我的朋友說(shuō)，這房子太小。我問(wèn)為什么？他說(shuō)，你看，飯廳和樓梯到處裝的是鏡子，讓你看上去很大。衛(wèi)生間很小，但什么也不放，甚至毛巾?xiàng)U都沒(méi)有，讓你覺(jué)得不是那么小。但只要你一住進(jìn)去，把各種衛(wèi)生間的用品往里一放，就會(huì)擁擠得轉(zhuǎn)不開(kāi)身子。

2，不裝門(mén)。為了使樣板間在視覺(jué)上看著大，干脆不裝門(mén)。甚至除了床，連家具都不放。這樣屋子直觀的視覺(jué)印象就顯得很大。

3，把所有的家具做低，做小，使空間看起來(lái)顯得大。

4，較夸張的是把樣板間做得比實(shí)際房子大一圈。

上述技巧就是為什么很多業(yè)主在拿到房子后總覺(jué)得受騙了，購(gòu)的時(shí)候看著挺大，怎么一搬進(jìn)去什么都放不下？好像開(kāi)發(fā)商少給了米數(shù)。

精裝修的房子更要注意，樣板間什么樣，用的什么產(chǎn)品，合同必須寫(xiě)清楚。現(xiàn)在幾乎所有的精裝修合同都這樣寫(xiě)：衛(wèi)生潔具用科樂(lè)或同等產(chǎn)品。到時(shí)候你一看，所有用的產(chǎn)品跟樣板間都不一樣，而且特粗糙。怎么辦？不能剛一購(gòu)房就打官司。所以，美國(guó)人，特別是猶太人簽合同跟你摳得特細(xì)，你休想騙他們?？芍袊?guó)人，特別是有錢(qián)的中國(guó)人，購(gòu)房子像購(gòu)瓶醋那樣無(wú)所謂。