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看樣板房提醒:戳穿 屋的8大經(jīng)典謊言
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 681 次
據(jù)了解, 目前常見(jiàn)的樣板間有三種形式:一種是毛坯房,沒(méi)有任何的裝修,消費(fèi)者看到的是實(shí)實(shí)在在的戶型、墻體及管道、地面等;一種是交房樣板房,即按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的裝修和裝飾,并且會(huì)標(biāo)明哪些是交房時(shí)應(yīng)有的,哪些是交房時(shí)沒(méi)有的,一般這種樣板間沒(méi)有很復(fù)雜的家具、燈飾和墻面修飾;還有一種是豪華裝修的樣板間,也叫創(chuàng)意樣板間,通常配有精美的家具、燈飾、家具用品等。因此,購(gòu)房者在看樣板前一定要記住以下幾個(gè)經(jīng)典“謊言”,以做到心中有數(shù)。
1、 面積變大
因?yàn)?,目前現(xiàn)房?jī)?nèi)的樣板間并不多,因此,在售樓處臨時(shí)建造的樣板間可能會(huì)有這種“差異”,同樣的面積,由于墻體變薄,使室內(nèi)空間看起來(lái)更大。
2、 景觀變樣
即使在同一座樓中,由于樓層、朝向不同,也沒(méi)有完全相同的兩套房屋。對(duì)于購(gòu)房者而言,較好是學(xué)會(huì)看平面圖,因?yàn)闃影彘g窗外所布置的景觀并不是實(shí)景,很可能會(huì)發(fā)現(xiàn),本來(lái)很好的景觀可能正對(duì)著鄰居家的廚房。
3、 貴價(jià)裝修
其實(shí),樣板間吸引人的是裝飾與家具,既然是樣板,您今后的家也可以比照裝修成這樣??墒?,一般來(lái)說(shuō),樣板間都由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),所選材料皆是精品,工費(fèi)昂貴的裝修公司會(huì)仔細(xì)雕琢每個(gè)細(xì)節(jié),您家要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可要花費(fèi)不少。因此,對(duì)于精裝修的房子,樣板間只能當(dāng)作參考。
4、 家具“瘦身”
只要稍加留意,就可以發(fā)現(xiàn)不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個(gè)空間設(shè)置并不合理的餐廳里,設(shè)計(jì)師為了彌補(bǔ)缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有設(shè)計(jì)師承認(rèn)樣板間里的家具一般都比較現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔,相對(duì)來(lái)說(shuō)要精巧一點(diǎn),不那么厚重,這樣是為了突出空間感。這就是為什么在看樣板間的時(shí)候,感覺(jué)室內(nèi)空間很大,但自己購(gòu)一套家具放進(jìn)去卻顯得特別局促的原因。
5、 色彩“魔法”
幾乎每一個(gè)被我們稱為好的樣板間,都有一個(gè)共同的特點(diǎn),那就是在色彩上的和諧統(tǒng)一,這樣做較顯著的效果就是達(dá)到了視覺(jué)上的延伸,進(jìn)而帶來(lái)了空間感的增大。
6、“濫用”玻璃
設(shè)計(jì)師在樣板間里大量使用玻璃材質(zhì),以營(yíng)造明亮輝煌的氣氛。但如果在平時(shí)生活中用太多的鏡子,可能會(huì)讓你感覺(jué)整天生活在虛幻當(dāng)中,不舒服。
7、增加照明
增加光照的好處,是為了讓你一走進(jìn)房屋,就產(chǎn)生一種振奮的感覺(jué)。走進(jìn)樣板間,我們?cè)诓煌课欢紩?huì)看到有很多的燈——射燈、吊燈、臺(tái)燈甚至還有腳燈,顏色也會(huì)有很多種,設(shè)計(jì)師在樣板間里所做的燈光設(shè)計(jì)會(huì)特別有用,比如有些玄關(guān)的燈往上打,就會(huì)顯得房子很高,所以你莫被這五光十色晃了眼,等看到現(xiàn)房里采光不充足,你就會(huì)大失所望了。
8、管線“消失”
一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,這樣的話,樣板間的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。而空調(diào)之類(lèi)的家電都是擺設(shè),用不著穿墻破洞,但在現(xiàn)房中,你就會(huì)發(fā)現(xiàn)那些管子往往無(wú)情地縱橫在你眼前。
許多開(kāi)發(fā)商在推出精裝修住宅項(xiàng)目時(shí),都要不遺余力地花上一大筆錢(qián)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士設(shè)計(jì),請(qǐng)裝修公司裝飾,搭建出一套或幾套與眾不同的樣板間來(lái)。購(gòu)房者千萬(wàn)要戲擦亮眼睛,以免被蒙蔽。
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