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賈康:重慶上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)應(yīng)先“先柔后剛”提升調(diào)控效率
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 483 次
據(jù)報(bào)道,根據(jù)重慶市國土資源和房屋管理局方面的較新消息,從今年1月1日開始,重慶高端住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)由2012年的1萬2152元/平方米提高為1萬2779元/平方米,比去年提高了627元。
2011年1月,重慶和上海在全國率先啟動(dòng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作。根據(jù)細(xì)則,重慶市房產(chǎn)稅征收對象為:主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高端商品住宅。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康評(píng)論這個(gè)話題。
賈康:重慶再次提高個(gè)人住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)實(shí)際上對于納稅人來說,是放寬了條件,按照上次的起征點(diǎn)已經(jīng)納入征稅范圍的,按照新抬高的起征點(diǎn)有可能不再納入征稅范圍,這樣的處理可能是順應(yīng)市場,總體來說房價(jià)還是往上走。
在重慶和上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅政策難度很大,是敢為天下先,不能要求一開始效果多么明顯,應(yīng)該先相對柔性的切入,然后再提升它的調(diào)控效率。兩地都有意在方案設(shè)計(jì)上考慮適當(dāng)減少對社會(huì)的沖擊和納稅人的壓力,兩地的試點(diǎn)值得充分肯定,比如兩地高端房產(chǎn)的成交價(jià)都有趨穩(wěn)表現(xiàn)。
賈康,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所研究生部博士。北大、人大、國家行政學(xué)院等校特聘教授?,F(xiàn)任財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長,中國財(cái)政學(xué)會(huì)副會(huì)長兼秘書長,財(cái)政部高端技術(shù)職務(wù)評(píng)審委員會(huì)副主任。主要研究財(cái)政經(jīng)濟(jì)。
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