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專家觀點：“新國五條”細則誤傷健康購房需求

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 561 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　重慶再次提高個人住房房產(chǎn)稅起征點實際上對于納稅人來說，是放寬了條件，按照上次的起征點已經(jīng)納入征稅范圍的，按照新抬高的起征點有可能不再納入征稅范圍，這樣的處理可能是順應(yīng)市場，總體來說房價還是往上走。

　　在重慶和上海試點房產(chǎn)稅政策難度很大，是敢為天下先，不能要求一開始效果多么明顯，應(yīng)該先相對柔性的切入，然后再提升它的調(diào)控效率。兩地都有意在方案設(shè)計上考慮適當減少對社會的沖擊和納稅人的壓力，兩地的試點值得充分肯定，比如兩地高端房產(chǎn)的成交價都有趨穩(wěn)表現(xiàn)。

　　賈康，財政部財政科學(xué)研究所研究生部博士。北大、人大、國家行政學(xué)院等校特聘教授?，F(xiàn)任財政部財政科學(xué)研究所所長，中國財政學(xué)會副會長兼秘書長，財政部高端技術(shù)職務(wù)評審委員會副主任。主要研究財政經(jīng)濟。

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