地產(chǎn)大佬曾幽默地調(diào)侃道：“女人購(gòu)房實(shí)際上是購(gòu)一種生活，男人購(gòu)房則更在乎它的資產(chǎn)性。”都說(shuō)購(gòu)房是各取所需，即使一對(duì)夫妻去看房，男人女人置業(yè)觀的不同，也能嗅出不一樣的味道來(lái)。而房子本身已不單是提供居住的功能，已成為很多人生活方式的一個(gè)重要的組成部分。

現(xiàn)在很多新時(shí)代的女性都有購(gòu)房打算。同樣一套房，只有房子合適男人就可以湊合住，但女性不肯委屈自己，她們需要安全感，需要精致的生活，購(gòu)房的愿望比男性更為迫切。這種男方女方置業(yè)觀的不同，可以得出這樣一條置業(yè)結(jié)論“女性重感覺(jué)，男士靠理性”。案例1女人看樣板房 男人看戶型圖

在由展開(kāi)的“女性購(gòu)房的非正常因素調(diào)查”，男性在看樓盤(pán)時(shí)，其實(shí)較為關(guān)注的是戶型圖。而女性在觀察樓盤(pán)時(shí)，更多關(guān)心的是樓盤(pán)的樣板房。記者注意到，超過(guò)一半的女性受訪者表示，在看過(guò)樣板房后，自己才對(duì)房子有大體了解；有的甚至認(rèn)為，自己購(gòu)房子實(shí)際上是被那些樣板房打動(dòng)的，在裝修時(shí)很大程度上也參考了樣板房的設(shè)計(jì)。

記者在采訪保利、藍(lán)光、華潤(rùn)、萬(wàn)科等各大售樓人員時(shí)都表示，相比之下，男性購(gòu)房者看樣板房的目的只是了解房子的大小，看看房子使用率高不高。藍(lán)光COCO時(shí)代置業(yè)顧問(wèn)小張說(shuō)，男性基本上通過(guò)戶型圖就能大體了解房子的結(jié)構(gòu)，他們認(rèn)為看項(xiàng)目周邊的交通、配套、小區(qū)園林和房子朝向等信息比樣板房更加重要。特別是部分樣板房往往做得太花俏，有的男性購(gòu)房者甚至認(rèn)為樣板房是用來(lái)裝點(diǎn)門(mén)面的。

四川社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)研究所副所長(zhǎng)胡光偉表示：“女性看房子比較直觀，并且容易被開(kāi)發(fā)商裝飾的東西吸引，所以樣板房對(duì)女性購(gòu)房者很有說(shuō)服力。男性購(gòu)房者則更多看重實(shí)在的東西，會(huì)對(duì)項(xiàng)目周邊配套、治安等問(wèn)題進(jìn)行思考，注重房子結(jié)構(gòu)的實(shí)用性。”案例2女人看臥室陽(yáng)臺(tái) 男人看客廳書(shū)房

“這個(gè)陽(yáng)臺(tái)夠?qū)挸?，我喜歡”，“這間臥室有化妝臺(tái)，真的不錯(cuò)”……在本報(bào)展開(kāi)的“女性購(gòu)房的非正常因素調(diào)查”中，很多女性購(gòu)房者對(duì)臥室、陽(yáng)臺(tái)、廚房等空間顯得很上心，特別是看了板房后，這兩個(gè)空間哪里好，哪里有缺點(diǎn)，她們很容易發(fā)現(xiàn)。

“女性在看房時(shí)很注重臥室、陽(yáng)臺(tái)，尤其是已組成家庭的女性，她們會(huì)關(guān)注到房間里是否有足夠的活動(dòng)空間，關(guān)心看不看得到小區(qū)中庭、關(guān)心居住的舒適性，園林好不好等各個(gè)方面。”藍(lán)光COCO錦繡置業(yè)顧問(wèn)小張說(shuō)。

大部分家庭來(lái)看樓時(shí)，男性對(duì)室內(nèi)空間關(guān)注較多的是客廳、書(shū)房，譬如：很多男性人士在看房時(shí)就饒有興致地開(kāi)始考慮書(shū)房的布置，說(shuō)得較多的就是要做一整面墻的書(shū)柜。

據(jù)了解，家庭女性在購(gòu)房時(shí)更關(guān)注園林活動(dòng)空間，是因?yàn)榇蟛糠旨彝ブ卸加行『?，而女性陪伴小孩在小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，因而她們會(huì)更關(guān)心到小區(qū)園林內(nèi)小孩的活動(dòng)空間是否足夠，小孩在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)是否安全等問(wèn)題。因而，她們對(duì)園林的關(guān)注度往往更高于男性。

女性忽略的這些因素卻往往正是男性在購(gòu)房時(shí)會(huì)比較關(guān)注的方面。住在順城大街的王先生今年計(jì)劃換房，打算把新房選在大源組團(tuán)的某大型小區(qū)，因?yàn)樽约旱脑S多哥們都住在南門(mén)。“如果不在一個(gè)方向，出來(lái)耍也不方便，所以也將換房方向選在自己圈子相對(duì)多的地方。”

在談到男性女性置業(yè)觀的區(qū)別時(shí)，四川省社科院房地產(chǎn)研究主任蔣華東也認(rèn)為，不同于別的消費(fèi)品，購(gòu)房其實(shí)就是選擇了某種生活格調(diào)。所以無(wú)論是男人還是女人，對(duì)此都有側(cè)重。例如男人選擇了他生活的“小圈子”，女人則看重自己的“小空間”。

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