有很多人在以前購(gòu)房時(shí)有過(guò)誤區(qū)，業(yè)內(nèi)人士建議，看細(xì)節(jié)，是購(gòu)好房的關(guān)鍵。

　　房子的細(xì)節(jié)大到房屋周邊環(huán)境，小到樓間距。房子的外在除了我們?nèi)粘？吹降闹苓叚h(huán)境，比如交通、配套等設(shè)施，還要看看其他公共空間，公共配套設(shè)施往往會(huì)對(duì)居住的舒適度產(chǎn)生重要影響。

　　病情一：

　　下雨天 車庫(kù)變“水庫(kù)”

　　家住某小區(qū)的崔先生，當(dāng)年購(gòu)購(gòu)了一處地下車庫(kù)，誰(shuí)知道排水特別不好。因?yàn)榕潘到y(tǒng)的設(shè)計(jì)不夠完善，一到雨季來(lái)臨車庫(kù)就變成“水庫(kù)”，進(jìn)出特別不方便?，F(xiàn)在這個(gè)車庫(kù)想出手也很難。

　　診斷：購(gòu)車庫(kù) 雨季較適宜

　　很多人對(duì)房子是千挑萬(wàn)選，但對(duì)車庫(kù)、車位卻并不十分注意。專家提醒，購(gòu)購(gòu)地下車庫(kù)一定要看排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，較好在雨季時(shí)購(gòu)購(gòu)地下車庫(kù)，這樣可以看得更清楚。另外，也要看一看車庫(kù)的門禁系統(tǒng)。因?yàn)橐话愕叵萝噹?kù)乘電梯或樓梯可直達(dá)樓內(nèi)各層，這就影響到業(yè)主的安全問(wèn)題。還有的地下車位間距太小，如果是比較大型的SUV，開個(gè)車門都怕碰到旁邊的車。這些在購(gòu)購(gòu)時(shí)都要檢查好，日后居住也便利得多。

　　病情二：

　　樓間距近 和鄰居“遙相呼應(yīng)”

　　王小姐2006年購(gòu)了一套小戶型期房，靠東側(cè)，交房裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)與對(duì)面樓的間距只有10多米，住進(jìn)來(lái)后，大白天也要擋窗簾。

　　診斷：樓間距離要合理

　　專家表示，很多購(gòu)房者購(gòu)的是期房，所以，很難看到實(shí)際的間距，在收房后發(fā)現(xiàn)樓間距很小，會(huì)給日后生活帶來(lái)很大不便。購(gòu)房時(shí)尤其是高層的小區(qū)，也可請(qǐng)教一些建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)人士，算一下樓間距是否合理。

　　除了要看前后樓間距外，左右的樓間距也不能忽視。在國(guó)家建筑規(guī)范的相關(guān)條文中，對(duì)樓間距的合理范圍有明確規(guī)定，但有的項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)時(shí)對(duì)整個(gè)園區(qū)的設(shè)計(jì)考慮欠周，間距較近的房子可能會(huì)被推成特價(jià)房。所以，購(gòu)低價(jià)房不要只看價(jià)格而忽視了對(duì)居住隱私的保護(hù)。

　　病情三：

　　飯店讓家變成“吸油煙機(jī)”

　　李女士家住三樓，一樓二樓是一家燒烤店，而飯店的排煙管道直接對(duì)著李女士家，夏天開窗時(shí)，油煙就會(huì)飄進(jìn)房間內(nèi)，這讓李女士一家很不舒服。

　　診斷：選擇小區(qū) 外部環(huán)境要看好

　　購(gòu)房除了看交通、配套外，一些配有商業(yè)門市的小區(qū)更要注意門市的用途。如果小區(qū)周邊存有噪聲、污水、廢氣，或者是大型的工廠都會(huì)給居住生活帶來(lái)困擾，影響居住質(zhì)量。一些外部細(xì)節(jié)問(wèn)題都要在購(gòu)房前考慮清楚，以免日后憂心。

　　提醒

　　對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，需求不同，選擇的房子就會(huì)有所不同。在聽別人建議的同時(shí)，要自己多做考慮，看什么位置適合自己，看什么樣的房子適合自己。不盲目地選擇房子，才會(huì)給日后生活帶來(lái)便利。在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)提前做好功課，了解自己心儀的樓盤時(shí)，別忽略了“屋里”、“屋外”的小細(xì)節(jié)，這些細(xì)節(jié)或許就是決定房子好壞的關(guān)鍵。

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