全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 專家:住房公積金制度暴露的諸多問題 須進(jìn)一步完善

專家:住房公積金制度暴露的諸多問題 須進(jìn)一步完善

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 548 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  圍繞住房公積金的“貓鼠博弈”始終在進(jìn)行。雖然通過不斷完善的管理制度,已經(jīng)堵住了大部分漏洞,但仍面臨很多現(xiàn)實(shí)困境。對此,接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪的專家指出,解決住房公積金制度在現(xiàn)實(shí)中暴露的諸多問題,不僅應(yīng)嚴(yán)厲打擊非法套取行為,也應(yīng)統(tǒng)籌設(shè)計(jì),使住房公積金制度進(jìn)一步完善。

  頭先,加強(qiáng)信息聯(lián)網(wǎng),嚴(yán)厲打擊非法套取住房公積金的行為。 財(cái)經(jīng)大學(xué)民生經(jīng)濟(jì)研究主任李永壯認(rèn)為,在現(xiàn)有制度框架下,應(yīng)及時(shí)填補(bǔ)政策漏洞,將住房公積金信息與民政部門、社保部門以及公安部門進(jìn)一步打通,加強(qiáng)信息聯(lián)網(wǎng),對各類非法套取公積金的行為予以嚴(yán)厲打擊。

  其次,加強(qiáng)各地住房公積金統(tǒng)籌程度,提高公積金增值收益。

  財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院黨委副書記李德峰認(rèn)為,住房公積金沉淀資金增值不暢,除了投資渠道有限以外,另一個(gè)重要原因就是資金過于分散,統(tǒng)籌程度太 低,無法實(shí)現(xiàn)集中投資。分散各地的住房公積金管理,既缺乏投資經(jīng)驗(yàn),又缺乏投資能力。增強(qiáng)公積金統(tǒng)籌程度,一方面可以加強(qiáng)公積金的區(qū)域間調(diào)劑,實(shí)現(xiàn)資 金的充分利用,另一方面也可以實(shí)現(xiàn)集中委托、集中投資,通過專業(yè)機(jī)構(gòu)投資債券市場、貨幣市場乃至資本市場,尋求資金升值,提升運(yùn)作效率。

  第三,改善公積金增值分配機(jī)制,以盈利反哺繳存者。

  李永壯認(rèn)為,按照現(xiàn)有分配體系,住房公積金賺多賺少都與繳存者無關(guān),中低收入職工成為制度的“付出者”,進(jìn)而導(dǎo)致非法套取公積金的行為花樣 百出。應(yīng)改善公積金增值的分配機(jī)制,將增值收益除去貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理經(jīng)費(fèi)后的部分,以提高利率等形式反哺繳存者,使繳存者沉淀資金擺脫“貶值狀態(tài)”。 由此,既可以增加中低收入職工繳存公積金的積極性,又可以減少住房公積金拓展投資渠道的社會(huì)阻力。

  第四,通過“限高保低”等政策設(shè)計(jì),保證制度紅利向中低收入者傾斜。

  財(cái)經(jīng)大學(xué)城市與房地產(chǎn)管理系主任易成棟認(rèn)為,應(yīng)采取“限高保低”的政策:嚴(yán)格規(guī)定公積金及補(bǔ)充公積金繳納上限,嚴(yán)格規(guī)定只能用于購購家庭頭 套住房,并控制高收入群體的貸款額度,防止高收入群體過多占用住房公積金資源;對于中低收入群體,應(yīng)給予一定的政策性擔(dān)保,提高其貸款額度,并給予一定的 利率優(yōu)惠,使其真正成為制度受益者。與此同時(shí),還可以通過親屬間代繳代取等制度設(shè)計(jì),擴(kuò)大公積金的受益范圍,增加住房公積金的吸引力。

  專家指出,從長遠(yuǎn)來看,可考慮在事業(yè)單位改革的框架下,使住房公積金回歸金融屬性,成立全國統(tǒng)籌的政策性住房銀行,以市場化手段提高公積金使用 效率,增強(qiáng)社會(huì)效益。也可以參照新加坡的公積金制度,將住房公積金統(tǒng)籌到社保體系中。而從現(xiàn)階段來看,亟須轉(zhuǎn)變住房公積金的“準(zhǔn)財(cái)政資金”性質(zhì),使住 房公積金真正變成繳存者的“香餑餑”,而不是地方政府的“小金庫”,使住房公積金的使用,真正體現(xiàn)制度設(shè)計(jì)的初衷。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)