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揭秘馬來西亞購房流程購家超高僅支付4%稅費

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 622 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　馬來西亞投資環(huán)境良好和多元的文化，經(jīng)濟發(fā)展迅速，被譽為亞州利潤，屬中等發(fā)達國家，計劃2020年進入發(fā)達國家行列。生活費用低廉、社會、政治穩(wěn)定，有友善溫和的人民。擁有現(xiàn)代化先進的基本公共設(shè)施，可享有高水平的生活品質(zhì)。地理條件獨特，具有迷人的自然環(huán)境。無地震、海嘯、火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害。下面就讓我們了解如何在馬來西亞購房和各種有關(guān)稅費的情況。

　　購購流程

　　1．在馬來西亞購購物業(yè)須聘請一家房地產(chǎn)律師，以協(xié)助交易。一旦確定購購房產(chǎn)，需繳付3%的定金。

　　2．14天以內(nèi)，簽署購房協(xié)議。購方必須支付另外7%的定金。

　　3．按規(guī)定程序分期支付。

　　4．購賣協(xié)議必須加蓋瑩。后供物業(yè)估價署審查。

　　5．該轉(zhuǎn)讓必須在土地注冊處注冊。

　　有關(guān)稅費

　　購方支付的費用1.40% - 4.00%：

　　1．瑩稅%% - 3%；2．律師的費用0.4% - 1%；3．其他費用180馬幣(約合400人民幣)。

　　瑩稅1%- 3%：

　　1．產(chǎn)業(yè)價值頭100，000，瑩稅%； 2．產(chǎn)業(yè)價值100，001---499，999，瑩稅2%； 3．產(chǎn)業(yè)價值500，000以上，瑩稅3%；

　　律師費用0.4%- 1%：

　　1．產(chǎn)業(yè)價值頭150,000馬幣，律師費用1%；2．產(chǎn)業(yè)價值150，001---850,000馬幣，律師費用0.7%；3．產(chǎn)業(yè)價值850，001---2,000,000馬幣，律師費用0.6%。

　　其他費用180馬幣

　　1．鋼印費(每份文件) 10馬幣； 2．裁定費10馬幣； 3．檢索費60馬幣； 4．登記費100馬幣；

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