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任志強(qiáng):今年房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)、價(jià)格穩(wěn)中有升
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 526 次
義烏幸福湖國(guó)際會(huì)議是義烏擁有較多停車位的酒店,但昨天下午,這里卻罕見地出現(xiàn)了停車位一位難求的景象,不少車輛被迫停在過道上。
一場(chǎng)由新光集團(tuán)主辦的“城市與金融商務(wù)區(qū)(FBD)發(fā)展高峰論壇”在這里召開,主辦方請(qǐng)來了一位人氣嘉賓——有著中國(guó)房地產(chǎn)界“任大炮”之稱的華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng),不少人都是奔著“任大炮”之名而來。
這場(chǎng)旨在討論義烏金融商務(wù)區(qū)(FBD)規(guī)劃發(fā)展,以及城市對(duì)FDB和義烏的影響力的大討論,由央視名嘴董倩擔(dān)任主持。向來有話就說的“任大炮”,昨天一番演講卻相當(dāng)溫和。
任志強(qiáng)說,去年3月他曾指出,今年3月份可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲,當(dāng)時(shí)很多人不信,而事實(shí)證明,他所言非虛。
“我們的資料顯示,在連續(xù)兩年的土地負(fù)增長(zhǎng)之后,第3年一定會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲。”任志強(qiáng)說,根據(jù)他們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),從2003年這種規(guī)律就開始出現(xiàn),2008年、2009年兩年土地負(fù)增長(zhǎng)之后,2010年房?jī)r(jià)大漲。2011年和2012年土地負(fù)增長(zhǎng),2013年房?jī)r(jià)就出現(xiàn)了上漲的情況。
他還指出近幾個(gè)月地王的出現(xiàn)也是因?yàn)橥恋毓┙o短缺,這種情況還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間,直到土地供需平衡。
會(huì)上,任志強(qiáng)再次展現(xiàn)了他的“大炮”風(fēng)格,“老百姓完全有能力消費(fèi)200萬(wàn)以上的房子,”他說,“以北京為例,每平米1.8萬(wàn)元到4萬(wàn)元的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為主導(dǎo)。”
說到今年房?jī)r(jià),他的看法是,“今年總體平穩(wěn)、價(jià)格穩(wěn)中有升。”
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