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任志強：房地產投資增幅或繼續(xù)回落現(xiàn)供需不平衡

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 589 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　今年以來，一二線城市房地產市場持續(xù)火爆，地王頻現(xiàn)，但從國家統(tǒng)計局公布的前8個月房地產相關數(shù)據來看，房地產投資增幅呈現(xiàn)回落趨勢，房價漲幅也在放緩。

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據顯示，2013年1-8月份，全國房地產開發(fā)投資52120億元，同比名義增長19.3%，增速比1-7月份回落1.2個百分點；商品房銷售面積增長23.4%至70842萬平方米，增速比1-7月份回落2.4個百分點；商品房銷售額增長34.4%至45724億元，增速比1-7月份回落3.4個百分點。8月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)為97.29，比上月回落0.1點。

　　對于即將到來的“金九銀十”銷售旺季以及四季度房地產形勢，中國房地產研究會副會長、華遠地產董事長任志強認為，從目前的情況來看，四季度房地產投資增幅可能仍然會繼續(xù)回落，房地產景氣指數(shù)也可能繼續(xù)回落。

　　任志強還從統(tǒng)計數(shù)據中發(fā)現(xiàn)，7、8月份以后，一線城市的房價增幅放緩和銷售面積下降幅度超過了全國平均值。

　　需要注意的是，70個大中城市房地產銷售增幅遠遠大于新開工面積增幅。“開工增長4%，但是銷售增長20%以上，這之間差距如果不調整，還會出現(xiàn)供需不平衡的狀態(tài)。”任志強說。

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