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　　去過水城威尼斯的朋友們，一定會為那里的美景心醉不已！而如果您今后生活在?？谛虏簫u，你也能在海口享受到威尼斯一般的生活。記者昨日采訪了解到，根據(jù)正在實施的《?？谛虏簫u控制性詳細規(guī)劃》，未來新埠島內(nèi)河網(wǎng)體系可行船。試想一下，吃完晚飯后，一家人在落日的余暉中泛舟新埠島內(nèi)，那該會是何等的愜意……

　　?？谛虏簫u發(fā)展優(yōu)勢明顯，區(qū)位條件相當優(yōu)越

　　自海南省建立經(jīng)濟特區(qū)以來，作為熱帶海濱城市的?？冢浒l(fā)展可謂一波三折，從“特區(qū)熱”的大建設(shè)到“房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟”的大蕭條再到經(jīng)濟的恢復(fù)，近年來經(jīng)濟發(fā)展走上了良性發(fā)展的道路。?？诟鶕?jù)自身的區(qū)位優(yōu)勢和資源條件，依托全國快速發(fā)展的宏觀經(jīng)濟背景，制定切合實際的社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略?！逗？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃》（2005-2020）將海口定位為“海南省省會，熱帶海島旅游度假勝地和宜居城市，南海海洋生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地，國家歷史文化名城”。海口有綿長的海岸線和優(yōu)美的熱帶景觀資源，宜人的氣候條件以及比較完善的各種配套設(shè)施，適宜商務(wù)和休閑度假，將?？诙ㄎ粸闊釒Шu旅游度假勝地和宜居城市是符合?？谧陨韰^(qū)位和資源條件的。

　　根據(jù)正在實施的《?？谛虏簫u控制性詳細規(guī)劃》， ?？谛虏簫u發(fā)展優(yōu)勢明顯。頭先，海南為中國先進的熱帶海島，有相對于國內(nèi)其他更加豐富的特色優(yōu)勢資源，這些獨特的資源對?？谑薪?jīng)濟的發(fā)展具有十分重要的作用。?？谑杏惺孢m宜人的熱帶氣候，美麗迷人的熱帶濱海風光，當今世界旅游業(yè)所尋求的“陽光、海水、沙灘、綠色、空氣”等五大熱點應(yīng)有盡有，歷來被視為冬季避寒和旅游的勝地。同時海口市夏季的氣候也十分舒適，較熱月份的平均氣溫不到29℃，夜晚的氣候更加涼爽，實際也可以成為避暑勝地。新埠島地處?？诤诵臑I海區(qū)東端，和?？跂|海岸隔江相鄰，為主城區(qū)的濱海地帶。既可很便利的利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，又可享受迷人的濱海沿江景觀，區(qū)位條件相當優(yōu)越。對外地市場和本地居民均較具有吸引力。

　　同時，新埠島還有較為豐富的自然景觀資源和人文景觀資源。自然景觀資源包括海河水岸、沙灘、瀉湖濕地、熱帶鄉(xiāng)土植被、沿海防護林等，這些資源能夠產(chǎn)生獨特的景觀，成為新埠島旅游產(chǎn)業(yè)的重要支撐。人文景觀資源主要為島上居民創(chuàng)造的，包括有一定特色的民宅、村廟戲臺、漁村風情、民俗文化等。

　　處于“中強”和“東優(yōu)”的結(jié)合部，發(fā)展度假型村鎮(zhèn)城區(qū)

　　值得關(guān)注的是，海口市未來總體空間發(fā)展策略是“中強、西拓、東優(yōu)、南控”，新埠島正好處于“中強”和“東優(yōu)”的結(jié)合部，因此，新埠島在?？谑行碌慕?jīng)濟發(fā)展階段中，不僅能夠接受城區(qū)的輻射，更是位于東向發(fā)展的啟動門戶位置，這是帶動新埠島發(fā)展的一個重要因素。海口總規(guī)關(guān)于旅游規(guī)劃的結(jié)構(gòu)規(guī)劃為“三帶一軸一”，而新埠島處于東海岸旅游帶和南渡江風光游覽為主的城市水系旅游軸的交點上。旅游業(yè)的良好整體發(fā)展態(tài)勢給新埠島發(fā)展旅游業(yè)提供了機會。新埠島在休閑產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等具有較好的發(fā)展機遇。從區(qū)位條件來看，新埠島在空間上與?？谙鄬Κ毩?，這決定了其可憑借獨立的島居形態(tài)自成體系地發(fā)展成為既具有濃郁海南氣息、又能具有鮮明自身形象的特色地區(qū)。 從旅游市場分析來看，新埠島可成為海南區(qū)域旅游路線起始基地的契機。從房地產(chǎn)市場來看，依托在?？谏藤Q(mào)、商務(wù)、交通樞紐職能以及全省旅游服務(wù)基地的條件支撐下，在持續(xù)強化休閑娛樂功能之后，新埠島旅游地產(chǎn)也具備了較強的競爭優(yōu)勢，以全國迅速成長高薪族為主要市場對象，發(fā)展度假型村鎮(zhèn)城區(qū)。

　　新埠島將成為中國威尼斯，形成可以行船的島內(nèi)河網(wǎng)

　　據(jù)了解，由于新埠島在?？谟兄鵁o可比擬的自然環(huán)境優(yōu)勢,因此在?？谑姓w城市規(guī)劃中被定位以 “旅游度假、休閑娛樂、生態(tài)健康、高端居住”為主題功能的高端濱海綜合發(fā)展片區(qū)。根據(jù)計劃，新埠島的開發(fā)將通過充分挖掘新埠島作為?？谑泻诵臑I海區(qū)及南渡江風景帶先進交會點的巨大潛質(zhì)，將新埠島建設(shè)成為品位?？诘某鞘忻?，推動?？谑形磥沓鞘行滦蜗蟮慕?，塑造高品質(zhì)濱海度假新生活模式。通過規(guī)劃，新埠島將來的開發(fā)建設(shè)，要面向高端休閑商務(wù)、旅游度假、養(yǎng)老等人群，力求創(chuàng)造人文主題的高品位濱海假日島居生活，將新埠島建設(shè)成為全國理想的居住地及國際型濱海旅游度假區(qū)。

　　根據(jù)規(guī)劃，未來的新埠島將使原有河道實現(xiàn)流通性，改善河流水體交換，形成可以行船的島內(nèi)河網(wǎng)體系；島北辟建3條縱向干道，形成各具景觀特色的干道路網(wǎng)；配合周圍防洪堤的興建，辟建公共性的連續(xù)濱水公園步道；沿漁村外圍新建改善漁村可達性的道路，并沿路設(shè)置村落所需的公共設(shè)施，進行景觀改善。通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和島上主要項目的建設(shè)，使基礎(chǔ)設(shè)施、旅游地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、游艇等項目交相呼應(yīng)，實現(xiàn)“吃、穿、住、行、玩”一站式體驗性消費，把新埠島打造成集旅游、商務(wù)、休閑和水上運動于一體的現(xiàn)代化、國際化、生態(tài)化的島嶼。