國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布了前10月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，從不少城市房?jī)r(jià)漲幅看，離年初設(shè)定的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)相去甚遠(yuǎn)。前10月房?jī)r(jià)漲幅超過10%的城市有21個(gè)，4個(gè)一線城市漲幅均超過20%，還有26個(gè)城市漲幅在8%～10%之間。相比約8%的城市居民實(shí)際收入增幅，很多地方“房?jī)r(jià)漲幅低于收入增幅”的調(diào)控“軍令狀”已成戲言。

　　作為樓市調(diào)控手段之一，讓各地政府年初公開房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，已經(jīng)有年頭了。但從統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)看，很多地方顯然完不成自己設(shè)定的調(diào)控目標(biāo);不過，這倒并不稀奇，因?yàn)槎嗄陙?lái)，很多地方幾乎從未完成過。

　　看得出來(lái)，一些地方對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)還是當(dāng)回事的。雖然這些行政干預(yù)的老一套，能不能將房?jī)r(jià)調(diào)控下來(lái)，早就有了答案，想勉強(qiáng)撐過年底恐怕也夠嗆;但是，這至少表明相關(guān)部門“努力”了，這樣一種姿態(tài)相比調(diào)控結(jié)果本身，可能更被看重——不在乎有效調(diào)控，只在乎曾經(jīng)調(diào)控，這大概也是一種“兌現(xiàn)”承諾的方式。

　　按照規(guī)定，房?jī)r(jià)控制目標(biāo)未能完成，相關(guān)地方政府要向國(guó)務(wù)院作出報(bào)告。監(jiān)察部、住建部等部門要視情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行問責(zé)。所以每到年底，公眾就伸長(zhǎng)脖子等著看哪些調(diào)控不力的官員會(huì)被問責(zé)。結(jié)果怎樣呢?年年問責(zé)年年無(wú)人擔(dān)責(zé)，年年問責(zé)年年房?jī)r(jià)照漲。今年，那么多地方照例完不成調(diào)控目標(biāo)，相關(guān)責(zé)任人又會(huì)被咋處理呢?

　　沒人被處理也便罷了，反正公眾已經(jīng)習(xí)慣;只是公開調(diào)控目標(biāo)就像鬧著玩似的，誰(shuí)能說這樣的承諾不是一種誤導(dǎo)和欺騙?如果公開調(diào)控目標(biāo)不是為了讓人們相信，而是為了讓人們不信，甚至反向提示“反正你別信”，政府的公信力又將去何處找尋?

　　媒體往往將年初各地公布的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)稱為“軍令狀”?？墒?，立軍令狀是一件很嚴(yán)肅的事情，因?yàn)檐娭袩o(wú)戲言，立下軍令狀，白紙黑字，那是要兌現(xiàn)要負(fù)責(zé)的。相比之下，各地公布房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)時(shí)，并未說明如果完不成目標(biāo)，會(huì)有哪些罰則，或到底怎么辦。所以，房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)根本不是什么軍令狀，充其量就是一張安民告示：一來(lái)為了完成上面規(guī)定的任務(wù)，二來(lái)也指給那些望房興嘆的人們一片“梅林”。

　　一邊簡(jiǎn)單確定一個(gè)房?jī)r(jià)上漲目標(biāo)，一邊高價(jià)地王仍舊頻頻出現(xiàn)，而且“吃”房之心不死，甚至準(zhǔn)備“一房四吃”，“一吃”土地出讓金，“二吃”轉(zhuǎn)讓住房所得20%的個(gè)稅，“三吃”房地產(chǎn)稅，“四吃”遺產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)能不漲嗎?不漲才怪呢。附著在房子上的既得利益太多了，都要窮盡一切手段“吃”房，被他們“吃”去的又都會(huì)反映到房?jī)r(jià)上來(lái)，房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)如何不成“畫餅”?調(diào)控目標(biāo)屢成“畫餅”，正因?yàn)橛刑啻笞煸?ldquo;吃”房。真要調(diào)控房?jī)r(jià)，不能靠望梅止渴或者畫餅充饑，而要頭先將那些趴在房子上猛“吃”的大嘴拉下來(lái)。

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