月光族“變身”頭次置業(yè)者

　　“月光族”要想變身為“頭次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲(chǔ)備積蓄。

　　這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

　　80后的多數(shù)人屬于打工，“月光族”幾乎成為他們這個(gè)年齡段的“形象代名詞”。所以，如要實(shí)現(xiàn)購房大計(jì)，頭要解決的問題即是節(jié)源開流，不僅要在乎工資多少，更要注視的使用方法。

　　專家評(píng)語：“月光族”要想變身為“頭次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲(chǔ)備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

　　理財(cái)提示：80年后的頭次置業(yè)群體貸款購房的話，銀行貸款在20-30萬左右，頭付在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應(yīng)對(duì)。

　　頭次置業(yè)者“變身”二次置業(yè)理財(cái)族

　　在80后的這批人群中有一部分年輕人手頭已有了一定的積蓄，工作也相對(duì)較穩(wěn)定，家庭條件較好的年輕人已經(jīng)擁有了一套房產(chǎn)，但因結(jié)婚問題、居住成本問題、老人問題等漸漸提到日程上來，進(jìn)而考慮二次置業(yè)。

　　專家評(píng)語：二次置業(yè)者購房較好考慮以三居為主，將老少的居住問題都考慮在內(nèi)。80后二次置業(yè)人群購房尤其在選擇按揭方式時(shí)應(yīng)明智、客觀、靈活地選擇較適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計(jì)劃，以便保持生活質(zhì)量不會(huì)下降。

　　理財(cái)提示：頭次置業(yè)后的他們，由于房產(chǎn)升值，可采用“換按揭”或“加按揭”的形式用套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進(jìn)行二次置業(yè);或是用“轉(zhuǎn)按揭”的方式將有貸款的房屋賣掉再購套房屋，這樣可以合理減少二次置業(yè)的壓力。

　　核心提示： “月光族”要想變身為“頭次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲(chǔ)備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

　　“理想無限，畢竟財(cái)富有限”，對(duì)于面臨結(jié)婚生子、旅游、購房購車、父母贍養(yǎng)、提前退休、投資理財(cái)、保險(xiǎn)規(guī)劃等諸多問題的單身女白領(lǐng)而言，要想一直享有高品質(zhì)的生活，就應(yīng)為自己制定一份保險(xiǎn)理財(cái)規(guī)劃。

　　金投保險(xiǎn)網(wǎng)的理財(cái)師表示，保險(xiǎn)規(guī)劃可幫助當(dāng)代女性建立起堅(jiān)固的保護(hù)屏障，使女性變得強(qiáng)大?，F(xiàn)代女性應(yīng)懂得借助保險(xiǎn)這個(gè)工具，打造自己的幸福人生。

　　【理財(cái)案例】

　　我今年30歲，仍然單身，年收入28萬元左右，是一位獨(dú)立而時(shí)尚的職業(yè)女性，有一套自用房屋，還有一套出租房屋，每年都有較為固定的節(jié)余，我想請教理財(cái)規(guī)劃師，怎樣規(guī)劃才能保障未來退休生活的品質(zhì)。

　　【理財(cái)建議】

　　金投保險(xiǎn)網(wǎng)理財(cái)師表示，您的事業(yè)正處在上升期，財(cái)富通過多年積累已相對(duì)豐裕，具有很大的成長潛力，可以通過理財(cái)提高財(cái)務(wù)自由度，來提高今后的生活品質(zhì)。有以下幾點(diǎn)理財(cái)建議：

　　1、建立應(yīng)急準(zhǔn)備金。家庭應(yīng)急準(zhǔn)備金應(yīng)考慮資金的流動(dòng)性，便于隨時(shí)支取以應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件。

　　2、風(fēng)險(xiǎn)保障資產(chǎn)。一是人身風(fēng)險(xiǎn)保障。建議選擇意外險(xiǎn)，重大疾病保險(xiǎn)，定期壽險(xiǎn)等保障型保險(xiǎn)產(chǎn)品。二是家庭財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障。隨著家庭資產(chǎn)的增長，如有汽車、大額耐用品等，還有必要購購適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　3、中長期投資安排。在投資的風(fēng)險(xiǎn)選擇上，盡量以穩(wěn)健為主，可以考慮通過金融投資產(chǎn)品，設(shè)立晚年健康基金，用于退休后旅游、健身等方面的開支。

　　【保險(xiǎn)規(guī)劃】

　　在現(xiàn)代社會(huì)中，不少單身女白領(lǐng)在公司和生活中都扮演著重要角色，她們對(duì)于身體健康和資產(chǎn)保值的重視程度也越來越高，一份適合自己的保險(xiǎn)計(jì)劃就顯得格外重要。金投保險(xiǎn)網(wǎng)理財(cái)師表示，單身女白領(lǐng)可將保險(xiǎn)計(jì)劃的放在健康保障方面。

　　如果喜歡運(yùn)動(dòng)和旅游，建議可購購一份意外醫(yī)療險(xiǎn)，這類產(chǎn)品可以報(bào)銷因意外傷害引起急診的醫(yī)療費(fèi)用。同時(shí)，考慮到住院治療可能帶來的誤工損失，可以投保一份住院津貼醫(yī)療保險(xiǎn)。在健康保障方面，還需要投保一份重疾險(xiǎn)，除了常見的疾病保障之外，如果您還想購購一些能夠針對(duì)女性生理特點(diǎn)的女性保險(xiǎn)險(xiǎn)種。有結(jié)婚打算的女白領(lǐng)可以附加一份女性生育保險(xiǎn)，相對(duì)于其他女性保險(xiǎn)產(chǎn)品，生育險(xiǎn)的優(yōu)勢在于能夠同時(shí)覆蓋女性妊娠期的保障和新生兒的先天性疾病保障。

　　除了上述保障外，還有一類基礎(chǔ)保障不能忽略，就是意外險(xiǎn)。保險(xiǎn)專家建議，成年人投保意外險(xiǎn)，保障額度應(yīng)盡量高一些，一旦喪失經(jīng)濟(jì)能力，保險(xiǎn)額度能保證在未來5至7年維持投保人80%的收入水平為宜。

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