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任志強(qiáng)：房地產(chǎn)泡沫論是胡扯八道購(gòu)房沒(méi)有杠杠

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 391 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)1月14日在其微博上答網(wǎng)友問(wèn)時(shí)表示，中國(guó)房地產(chǎn)根本沒(méi)有泡沫，泡沫論都是胡扯八道。

任志強(qiáng)表示，泡沫從經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念，只要有市場(chǎng)溢價(jià)就有泡沫，但是什么東西沒(méi)有市場(chǎng)溢價(jià)呢，幾乎沒(méi)有。比如手機(jī)，一出來(lái)5000塊錢(qián)，過(guò)兩天變成4000，再過(guò)兩天3000了，你說(shuō)是泡沫嗎，較初的時(shí)候就是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)溢價(jià)。

任志強(qiáng)還稱，個(gè)解釋泡沫的經(jīng)濟(jì)學(xué)的辦法就是用虛擬經(jīng)濟(jì)的方式有了巨大的杠桿，中國(guó)的房子沒(méi)有杠桿，頭付30%，二套房頭付70%，跌了30%還是的付款，沒(méi)有什么泡沫。

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