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2014或是房地產(chǎn)市場“退燒年” 房價漲幅會回落

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 453 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中金公司1月21日發(fā)布全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點評報告表示，地產(chǎn)股估值已到歷史低位。陳自力表示，經(jīng)過前期的下跌之后，市場中的權(quán)重股特別是銀行、地產(chǎn)都存在估值修復(fù)的反彈走勢出現(xiàn)。此外，房價漲勢不減、地產(chǎn)調(diào)控沒有寫入政府報告等原因也推升了地產(chǎn)板塊。

然而，分析師林世穩(wěn)認為，只不過是政府調(diào)控方向改變而已，打壓房價依然是政府的重要工作，央行也不會大規(guī)模放寬貨幣政策。對小型房地產(chǎn)公司而言經(jīng)營壓力依然較大。后市走勢仍存變數(shù)。

上海易居楊紅旭也認為，2014年將是房地產(chǎn)市場的“退燒年”，房價漲幅將回落、趨穩(wěn)，層面暫時也沒必要調(diào)控房價了。“但需要提醒一點：這并不代表未來永不再提‘房價’了，假如幾年后房價再度飆升，仍有必要調(diào)控房價，只是更多的使用非行政類手段罷了。”

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