今年一季度，海南房地產(chǎn)投資增幅不但高于去年同期，也高過(guò)同期全省全部固定資產(chǎn)投資增幅，表明我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)仍處在穩(wěn)定上升發(fā)展期。

　　省統(tǒng)計(jì)局較新發(fā)布，今年1-3月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)共完成投資259.08億元，同比增長(zhǎng)30.4%，同比增幅上漲0.8個(gè)百分點(diǎn)；今年1-3月，全省固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域共完成投資574.77億元，比去年同期增長(zhǎng)21.6%，與同期全省房地產(chǎn)投資增幅相比，后者也比前者高8.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　自籌資金增長(zhǎng)較快

　　今年1-3月，在今年以來(lái)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資全部516.29億元的財(cái)務(wù)資金來(lái)源中，份額較大、增長(zhǎng)較快的是自籌資金部份，總規(guī)模達(dá)125.13億元，占全部財(cái)務(wù)資金來(lái)源的24.2%，較去年同期的增幅高達(dá)42.7%，接近翻半番，同比增幅在其它財(cái)務(wù)資金來(lái)源項(xiàng)目居頭位，表明海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，越來(lái)越依靠自身實(shí)力及內(nèi)生動(dòng)力，是日趨成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，某地房地產(chǎn)投資完成情況，在一定程度上是對(duì)該地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)信心、經(jīng)營(yíng)實(shí)力及銷(xiāo)售潛力的體現(xiàn)，在海南全部十八個(gè)市縣中，今年頭季房地產(chǎn)投資保持正增長(zhǎng)的有16個(gè)，增長(zhǎng)達(dá)兩位數(shù)的有14個(gè)，實(shí)現(xiàn)翻番增長(zhǎng)的有5個(gè)，它們依次是五指山市、臨高縣、瓊中縣、文昌市和儋州市，三個(gè)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分別累計(jì)完成3.51、7.03、2.37、21.57、6.43億元，分別比去年同期增長(zhǎng)354.7%、193.5%、165.1%、115.1%、105%。

　　90平米以下住宅快增長(zhǎng)

　　海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱的背后是人們持續(xù)不斷的關(guān)注：銷(xiāo)得如何？會(huì)不會(huì)又是泡沫經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物？今年1-3月，在全省18個(gè)市縣中，房屋銷(xiāo)售面積呈正增長(zhǎng)的有10個(gè)，增長(zhǎng)兩位數(shù)的有6個(gè)，呈倍數(shù)增長(zhǎng)的有2個(gè)，其中屯昌縣增長(zhǎng)2.47倍，瓊中縣增長(zhǎng)2.09倍。增長(zhǎng)兩位數(shù)的市縣依次是臨高縣、白沙縣、文昌市、澄邁縣、瓊海市、陵水縣。

　　省統(tǒng)計(jì)局相關(guān)專業(yè)報(bào)表較新數(shù)據(jù)顯示，前3個(gè)月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用于住宅建設(shè)方面的投資共完成212.6億元，占全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的82%，比去年同期增長(zhǎng)23.8%，其中90平米以下住宅建設(shè)共完成投資95.33億元，占全部住宅建設(shè)投資的44.8%，較去年同期的增幅為24%，與整個(gè)住宅建設(shè)基本同步，都屬快增長(zhǎng)，都是對(duì)市場(chǎng)需求的直接體現(xiàn)和跟進(jìn)。

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