福布斯：李嘉誠為何在中國內地只賣不購？

　　他總是在危機發(fā)生的前兩到三年出售資產。

　　外媒稱，今年4月，盈科大衍地產發(fā)展有限公司和電訊盈科有限公司宣布，已簽署協議出售盈科。

　　據美國《福布斯》雜志網站4月20日報道，出售這一位于北京市的性項目—兩棟寫字樓、兩棟服務型公寓和一座購物—表明李嘉誠及其子李澤楷看跌中國房地產。

　　自去年8月以來，被稱為亞洲頭富的李嘉誠及其家族就一直在出售其內地資產。在這期間，綽號“超人”的李嘉誠賣掉了廣州的西城都薈廣場、上海的東方匯經和南京的國際金融大廈。加上其子李澤楷出售北京的盈科，李氏家族似乎在內地不再擁有大規(guī)模地產項目。

　　李嘉誠并非浪得虛名。一名觀察人士寫道，他“一直能預見內地房地產市場”。

　　李嘉誠的動作現在已成了風向標。那么他較近的出售行動有何意義呢？就在宣布出售盈科之前，他說，出售內地物業(yè)不過是“高賣低購”行動，“說我們撤資是個大笑話”。

　　然而，以310億美元資產在上月福布斯富人榜上排名第20位的李嘉誠正在內地只賣不購。行業(yè)內部人士說，這位超人“總是在危機發(fā)生的前兩到三年出售資產”。

　　報道稱，這一次，危機無疑會來得更快。為什么？因為價格已在下跌。例如，人們認為盈科的售價比去年的要價低了30%。

　　現在，李嘉誠已經從中國主要房地產項目中脫身，其他人可能也會得到暗示。英國《歐洲貨幣》雜志稱：“當李嘉誠出售資產時，為何還要購入呢？”

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