“無論過去的、現(xiàn)在的、以后的綠城房子，我都會負(fù)責(zé)。”綠城集團(tuán)創(chuàng)始人宋衛(wèi)平昨天這樣表示。在5月22日融創(chuàng)公告將收購綠城24.3%的股份后，宋衛(wèi)平和綠城新當(dāng)家、融創(chuàng)董事長孫宏斌一道，在杭州舉行了新聞發(fā)布會。昨日綠城和融創(chuàng)股價(jià)均大漲。

　　九龍倉從中“獲益”

　　宋衛(wèi)平時(shí)代的綠城多次宣稱不降價(jià)。孫宏斌時(shí)代的綠城還會堅(jiān)持不降價(jià)嗎？昨天，孫宏斌回應(yīng)表示，綠城的房子降價(jià)是沒有道理的，綠城的產(chǎn)品好，現(xiàn)在賣得也不貴。“漲不漲再研究。”孫宏斌表示，原則上不會降價(jià)，個(gè)別項(xiàng)目有點(diǎn)調(diào)整也正常。

　　根據(jù)公告，融創(chuàng)以約63億元的代價(jià)，從宋衛(wèi)平、夏一波夫婦和綠城行政總裁壽柏年手中，收購綠城24.313%的股份，和原大股東九龍倉并列如今綠城大股東。

　　壽柏年在昨天發(fā)布會上介紹，九龍倉對此次交易持支持態(tài)度，九龍倉尊重且支持宋衛(wèi)平選擇的接班人。作為宋衛(wèi)平接班人的孫宏斌稱，九龍倉在這次融創(chuàng)和宋衛(wèi)平的交易中獲益，“等著分錢”。壽柏年表示，以后綠城主要由融創(chuàng)主導(dǎo)運(yùn)營，但九龍倉也有否決權(quán)。

　　昨天，綠城中國和融創(chuàng)中國股價(jià)雙雙上漲，綠城上漲6.63%，報(bào)收8.2港元；融創(chuàng)上漲8.24%，報(bào)收3.81港元。

　　剩余股份“只賣給靠譜的人”

　　在向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓一部分股權(quán)后，宋衛(wèi)平和壽柏年還一共持有綠城18.559%的股份。在融創(chuàng)和九龍倉并列為大股東后，宋、壽兩人手中的股份被認(rèn)為是將成為決定綠城控制權(quán)的重要力量。

　　昨天，對于今后手中股份走向，宋衛(wèi)平表示，這是兩年以后的事情，轉(zhuǎn)給孫宏斌和九龍倉都有可能，但“只會賣給靠譜的人”。宋衛(wèi)平還表示，說不準(zhǔn)兩年后自己還會增持。宋衛(wèi)平說，一旦九龍倉和融創(chuàng)之間發(fā)生分歧，“較后肯定是我說的算。”宋衛(wèi)平表示，“天下比股份大的東西還是有的”，比如客戶利益、團(tuán)隊(duì)利益、社會價(jià)值等。

　　對于以后融創(chuàng)和綠城之間可能產(chǎn)生的區(qū)域競爭問題，孫宏斌表達(dá)了這樣3條原則：在各自的優(yōu)勢區(qū)域各自為主，例如在山東就會以綠城為主；在一線城市合作共同開發(fā)；在南方如廈門、深圳等地，以綠城為主，融創(chuàng)可能會小股參與。

　　昨天，宋衛(wèi)平表示，把傳統(tǒng)房產(chǎn)這樣重資產(chǎn)運(yùn)營的業(yè)務(wù)交給了孫宏斌，自己將會投入到代建業(yè)務(wù)、養(yǎng)老、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域?，F(xiàn)在綠城的這部分資產(chǎn)在上市公司以外，將不再使用“綠城”這一品牌，而將開創(chuàng)“藍(lán)城”品牌。今年秋天，綠城在浙江烏鎮(zhèn)開發(fā)的個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目將開業(yè)。

　　■宋衛(wèi)平呼吁還給房企自由

　　在昨日發(fā)布會上，綠城集團(tuán)創(chuàng)始人宋衛(wèi)平表示，期待政策環(huán)境快一點(diǎn)改變。“還給我們自由好不好？”宋衛(wèi)平說，現(xiàn)在并購，能像融創(chuàng)一樣掏出幾十億的企業(yè)不多，中小企業(yè)應(yīng)該得到呵護(hù)。

　　被問及轉(zhuǎn)讓股權(quán)有多少是因?yàn)槭袌鲈?，宋衛(wèi)平稱有30%。宋衛(wèi)平表示，多年來數(shù)次調(diào)控，使得房地產(chǎn)市場不像市場、企業(yè)不像企業(yè)。相對標(biāo)準(zhǔn)的市場中，進(jìn)行交換的市場主體應(yīng)享有自由處置權(quán)。

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