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全國35城市住宅總庫存創(chuàng)新高一線城市上升超為明顯

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：荊楚網(wǎng) 閱讀 505 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日發(fā)布《5月份新建商品住宅庫存報告》，報告指出，截至5月底，受監(jiān)測的35個城市新建商品住宅庫存再創(chuàng)歷史新高，一線城市上升較為明顯。

　　截至5月底，包括北京、上海、廣州、深圳四大一線城市在內(nèi)的35個城市新建商品住宅庫存總量為25570萬平方米，環(huán)比增長2.7%，同比增長20.1%，庫存再創(chuàng)歷史新高。其中南昌、寧波和九江3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達(dá)到77.4%、60.9%和56.9%。同時，35個城市中，有6個城市的庫存出現(xiàn)了同比下滑態(tài)勢。其中貴陽同比跌幅，為21.4%。

　　全國樓市成交持續(xù)下滑，是庫存增加的主要原因。僅5月單月，35個城市新建商品住宅月度新增供應(yīng)量為2198萬平方米，環(huán)比增長2.8%，同比增長0.2%。這是今年以來單月新增供應(yīng)的較高水平，大于5月份成交量。而5月份成交量為1520萬平方米，環(huán)比增長1.1%，同比減少17.4%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，5月份房企加大推盤力度，但市場看跌情緒依然較重，部分未消化的新增供應(yīng)轉(zhuǎn)化成為庫存。這也表明雖然整個市場推盤節(jié)奏在逐漸加快，但是去化速度并未明顯改善。

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