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??谛‘a(chǎn)權(quán)樓開(kāi)發(fā)商玩失蹤 購(gòu)房者:擔(dān)心房子被拆
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:南國(guó)都市報(bào) 閱讀 577 次
位于??诟区P翔東路、于2012年9月就建好的小產(chǎn)權(quán)樓紫光閣害苦了購(gòu)房者與欠薪的農(nóng)民工?,F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商不肯露面,購(gòu)房者們花了數(shù)十萬(wàn)元在這里購(gòu)房卻辦不了房產(chǎn)證,農(nóng)民工蓋好這棟樓房3年多了卻找不到老板要回拖欠工程款。6月21日上午,他們找到瓊山區(qū)政府請(qǐng)求幫助解決。
農(nóng)民工:欠薪50多萬(wàn)開(kāi)發(fā)商只肯給25萬(wàn)
據(jù)建筑商楊先生介紹:2011年10月,他帶領(lǐng)40多位農(nóng)民工進(jìn)入府城鳳翔路邁瀛村紫光閣建筑工地施工,蓋一棟9層樓的住宅樓。
在建樓房的過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商文某說(shuō)資金緊張不能按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資,要求楊先生先墊資建樓,等這棟樓房賣了就支付拖欠工程款。
于是,楊先生墊了部分建筑款,帶領(lǐng)農(nóng)民工于2012年8月份建好了這棟9層的住宅樓。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商文某欠下楊先生110多萬(wàn)元。
從2012年8月至2014年6月,楊先生多次向文某追討工程款,至今仍有50多萬(wàn)工程款沒(méi)有追回。為此,楊先生向瓊山區(qū)政府多個(gè)部門舉報(bào)了紫光閣是違法建筑。
楊先生說(shuō):瓊山區(qū)城管局曾于5月13日對(duì)紫光閣欠薪的事情進(jìn)行協(xié)調(diào),楊先生出示條據(jù)證明文某欠薪51萬(wàn),但文某只愿意付25萬(wàn)元。較后雙方不歡而散。
購(gòu)房者:擔(dān)心房子被拆不敢公開(kāi)投訴
21日上午,楊先生帶領(lǐng)10多位農(nóng)民工到紫光閣堵門,力圖逼開(kāi)發(fā)商文某出來(lái)付工錢。110民警和記者接到消息后趕到了現(xiàn)場(chǎng)。
居住在紫光閣7C房陳女士向記者介紹:她是2011年12月31日在這里購(gòu)購(gòu)的房子,當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是4000多元/平方米。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商是把房子委托給一家地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司銷售的。售銷人員告訴她:“付完款后一年內(nèi)辦好房產(chǎn)證。”結(jié)果,她購(gòu)購(gòu)此套房后3年多時(shí)間都無(wú)法辦下房產(chǎn)證。
陳女士說(shuō):“當(dāng)初不知道這是一棟小產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)在讓我后悔死了。在這棟樓內(nèi)購(gòu)房的有數(shù)十戶,大家都辦不了房產(chǎn)證。”
據(jù)另一位不愿意透露姓名的業(yè)主介紹:“由于擔(dān)心舉報(bào)這里是小產(chǎn)權(quán)房,會(huì)被有關(guān)部門拆除,購(gòu)房者的損失無(wú)法補(bǔ)償。因此,大部分業(yè)主都不愿意出來(lái)舉報(bào)。”
記者隨后打通了文某的電話,文某在電話里稱:“紫光閣的房子只租不賣。”
記者稱:“我們已看到了已出售房子的合同書(shū)。”
文某回答:“這可能是抵債抵出去的房子。”
區(qū)政府:調(diào)查后一定嚴(yán)肅處理
農(nóng)民工堵住紫光閣的門口討要工錢的事情引起了瓊山區(qū)政府有關(guān)部門的高度重視。110民警要求楊先生向瓊山區(qū)政府接訪的有關(guān)專業(yè)反映情況。
隨后,瓊山區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人接待了楊先生等農(nóng)民工,當(dāng)?shù)弥瞎忾w拖欠農(nóng)民工工錢,還是一棟已出售給數(shù)十戶人的小產(chǎn)權(quán)樓房后,當(dāng)即向楊先生表示:“政府進(jìn)行調(diào)查后將嚴(yán)肅處理。”
記者隨后向瓊山區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人也進(jìn)行了舉報(bào),該負(fù)責(zé)人表示:”紫光閣已多次被人舉報(bào),城管將嚴(yán)肅查處此事。“
23日,記者在紫光閣樓房前看到瓊山區(qū)城管已在該樓多處標(biāo)記了“拆”字。
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