5月19日中午12時，天涯區(qū)委、區(qū)政府組織該區(qū)城管局300多名執(zhí)法人員，依法對位于三亞灣鳳祥路與225國道交匯處一個建筑面積15101平方米、名為鳳祥小區(qū)的小產(chǎn)權(quán)樓盤進行拆除。由于前期相關(guān)工作開展扎實到位，不少住戶在拆除前主動地配合執(zhí)法人員將自家的物品搬出，整個過程安全有序。

    昨天上午9時許，記者在拆違現(xiàn)場看到，該違建為一棟高六層的“凹”字型樓盤。樓盤共有116套房子，已有部分入住，有的套間還處于毛坯房狀態(tài)。該樓盤非法占用了我市項目——三亞灣學(xué)校的項目用地，屬于天涯區(qū)打擊違法建筑之一。這兩年來，執(zhí)法人員也多次通知已入住的住戶自行搬遷。

    據(jù)天涯區(qū)城管局有關(guān)負責人介紹，該小產(chǎn)權(quán)樓盤于2009年建設(shè)，樓盤地上高六層，占地面積2130平方米，總建筑面積為15101平方米。在建設(shè)初期，轄區(qū)執(zhí)法人員曾責令其停工，但開發(fā)商卻無動于衷，直至建成并非法出售。

    據(jù)了解，該小產(chǎn)權(quán)小區(qū)系當?shù)卮迕衽c外地人聯(lián)建。記者發(fā)現(xiàn)，在整個拆遷過程中，“開發(fā)商”始終沒有出現(xiàn)?！艾F(xiàn)在好后悔，當初不該貪便宜而上當受騙!”一位來自河南的住戶告訴記者，由于喜歡三亞的環(huán)境氣候，三年前，因小區(qū)的“開發(fā)商”對他們承諾可以辦理合法房產(chǎn)證，于是他將全家所有積蓄60多萬元拿出在此購了一套房，還向親朋借了10多萬元進行裝修?，F(xiàn)在“開發(fā)商”不僅沒有退還他們購房款，而且人也“蒸發(fā)”了。

    記者在采訪中了解到，由于小產(chǎn)權(quán)房無房產(chǎn)證，出售價格便宜。不少來自四川、河南等地的購房者明知是違法建筑，卻還抱著僥幸心理去購購，結(jié)果得不償失，房財兩空。

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