70個(gè)大中城市新房價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄；一線城市二手房價(jià)格全面止跌，北京甚至微幅回升；全國商品房銷售面積跌幅收窄，樓市成交量上升。這些跡象表明，樓市已處于筑底階段。

　　國家統(tǒng)計(jì)局昨日公布數(shù)據(jù)顯示，10月份全國70個(gè)大中城市新房環(huán)比價(jià)格仍是無一上漲，房價(jià)整體水平仍處于谷底狀態(tài)，但降幅已出現(xiàn)進(jìn)一步收窄趨勢。

　　“各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度，部分購房者選擇入市等原因都促使房價(jià)環(huán)比降幅收窄。”國家統(tǒng)計(jì)局城市司高端統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱。據(jù)測算，10月新房價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅比9月份收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　繼9月30日央行貸款新政出臺(tái)后，地方也在不斷加碼救市政策。

　　近期上海出爐了新的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大了頭套房貸款優(yōu)惠政策的受益面，基本可以囊括90平米以下的改善型需求；天津降低了契稅征收比例；江西省對(duì)二手房交易進(jìn)行補(bǔ)貼……此外，盡管附加較高的條件，但85折房貸利率已重現(xiàn)多個(gè)二線城市，一線城市執(zhí)行優(yōu)惠利率的銀行數(shù)量也在繼續(xù)增加。

　　尤其值得一提的是，一線城市二手房價(jià)格率先出現(xiàn)止跌跡象，10月份北京二手房價(jià)格環(huán)比甚至還上漲0.3%。

　　另外，樓市成交也正經(jīng)歷一個(gè)筑底的過程。從國家統(tǒng)計(jì)局本月頭次對(duì)外公布的單月商品房銷售數(shù)據(jù)看，10月份，商品房銷售面積和銷售額分別同比下降1.6%和0.7%，降幅比上月大幅減緩了8.7和8.2個(gè)百分點(diǎn)，成交情況有了較大改善。

　　而另一項(xiàng)來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)也為上述觀點(diǎn)提供了支撐。數(shù)據(jù)顯示，全國100個(gè)代表城市10月住宅成交面積環(huán)比大幅增長，單月成交量為今年來較高水平。

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