“房屋質(zhì)量差，物業(yè)服務(wù)不到位，沒有溫泉還打著溫泉湖畔的噱頭，防雷設(shè)施不到位，有些業(yè)主家甚至還沒有下水道，物業(yè)還跟你耍太極，維修問題一拖再拖，使業(yè)主的合法權(quán)益受到了極大的傷害。”近日，記者接到市民爆料，投訴富力地產(chǎn)在盈溪谷這個項目上的別墅及洋房樓盤出現(xiàn)多處問題，業(yè)主自發(fā)聚集維權(quán)，記者時間趕到了現(xiàn)場。

　　大價錢購來的房子問題連連物業(yè)維修患“重度拖延癥”

　　跟記者聯(lián)系的人姓楊，當了40年的兵，好不容易退休了準備來海南養(yǎng)老，沒想到卻碰上了這樣的事兒。據(jù)老楊反映，盈溪谷的大部分業(yè)主幾乎都遇到房屋滲漏嚴重，下水道不通，墻壁有裂縫等問題，甚至還有業(yè)主購了房子出現(xiàn)幾年不能入住的情況。而正是因為被房子的各種不確定因素影響，導(dǎo)致有些業(yè)主不愿意在一個有問題的房子上付清尾款，與物業(yè)起了爭執(zhí)。

　　業(yè)主反映，相關(guān)物業(yè)不但不積極解決問題，還一拖再拖，保修效率太低，讓業(yè)主們住得很沒有安全感。比如業(yè)主之一的妙(諧音)先生，說他家樓梯兩邊扶手不對等，向物業(yè)報修，一年多過去了，還一點兒反應(yīng)都沒有。另一位業(yè)主杜阿姨聲稱，她家別墅的拱門出了點問題，從報修到現(xiàn)在也過去一年半了，根本沒人理。

　　房子購了4年無法入住還要賠違約金？

　　業(yè)主之一的杜阿姨也是本次維權(quán)發(fā)聲者之一，她說她房子已經(jīng)購了4年，但至今仍然無法入住。原本她已經(jīng)交了180萬元的預(yù)付定金，等交房時再付清剩下的尾款便可以完全入住。房子原本已經(jīng)到了該付尾款交房的時間，但房屋多處仍有許多問題沒有解決，當時富力物業(yè)方面也同意了她延遲到房子問題解決后再付款，沒想到之后自己卻被倒打一耙，遭到地產(chǎn)方起訴她違約。“明明是你們房子有問題不能按時交房違約在先，為什么還要跟我要違約金？原本想著差不多到時間就能住進去了，還購置了許多家具，房子有問題沒解決，購購的家具只能先暫時擱置在物業(yè)提供的房產(chǎn)C100里。哪知道這房子漏雨，把我的家具全泡了，包賠問題到現(xiàn)在都沒有解決。”杜阿姨說，她現(xiàn)在只有兩個訴求，一個是地產(chǎn)方能按照合同規(guī)定，包賠滯納金；另一個是希望房子的各種問題能夠盡快解決，不要再拖拖拉拉了。

　　說是溫泉湖畔別墅可溫泉在哪里？

　　除此之外，盈溪谷的多名業(yè)主還反映，富力還涉及虛假宣傳的問題，“宣傳的時候明明打著溫泉湖畔的廣告語，入住之后才發(fā)現(xiàn)根本沒有所謂的溫泉。”老楊稱。“不是溫泉房就不應(yīng)該以溫泉房的價格出售。”業(yè)主們對此頗有不平。

　　富力地產(chǎn)負責(zé)人回應(yīng)：會把問題匯總盡快解決

　　針對業(yè)主們反映的這些問題，富力人事行政部的敬經(jīng)理說也曾經(jīng)跟業(yè)主們積極協(xié)調(diào)過，而且一直在努力處理房子出現(xiàn)的各種問題，對于發(fā)生這樣不愉快的事情感到很抱歉。之后會匯總各位業(yè)主們的問題和訴求提交到公司，并召開一個業(yè)主大會，邀請業(yè)主們坐下來心平氣和地解決問題。另外，公司方面會開辟一個退房的綠色通道，允許當事人全額退房，退房也不需要任何違約金。

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