在房企沖刺業(yè)績的緊要關(guān)頭中，12月6日，華南五虎之一碧桂園推出了其在清水灣的項目——珊瑚宮殿。據(jù)了解，碧桂園前11月完成1039.48億元的銷售額，距離全年1280億元的銷售任務(wù)還有一步之遙。業(yè)內(nèi)人士表示，碧桂園加大了海南項目的推盤力度有意沖刺全年業(yè)績。同時也意味著，清水灣的戰(zhàn)局中多了一名猛將。

碧桂園力推海南項目

公開數(shù)據(jù)顯示，截至11月30日止的前十一個月，碧桂園共實現(xiàn)合同銷售金額約1039.48億元，合同銷售建筑面積約1,565萬平方米。按照今年1280億元的全年目標(biāo)計算，碧桂園前11月銷售達成目標(biāo)的81.21%。這意味著，若要完成銷售任務(wù)，碧桂園在12月需要完成240.52億元的銷售額。

而迎來銷售旺季的海南項目無疑是推盤的頭選。事實上，憑借較為出色的產(chǎn)品，碧桂園珊瑚宮殿產(chǎn)品業(yè)績不俗，11月22日頭度開放，僅一個小范圍的內(nèi)部專場認購，不到2公里，熱銷近200套，成交超3億，清水灣單日銷售。

“碧桂園的雙景洋房面積約34-95平米，從一房至三房，總價優(yōu)勢明顯，洋房望園又望景，精裝發(fā)售，南北通透經(jīng)典實用。而聯(lián)排別墅建筑面積約81㎡，地下面積多達100平米-130平米”。該項目的銷售人員告訴記者。

眾房企齊聚清水灣

作為千億房企，碧桂園繼在文昌、臨高等地后，搶占海南較美沙灘清水灣，并推出了珊瑚宮殿項目。

在碧桂園搶灘之前，清水灣這個黃金區(qū)域已經(jīng)吸引了眾多房企的進駐。據(jù)介紹，雅居樂、綠城以及本地開發(fā)商打造的四五個大盤均齊聚在此。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，過去五年，超級大盤雅居樂清水灣是海南先進一個每年業(yè)績超過50億元并蟬聯(lián)銷售的單體項目。

不過，從目前的銷售情況和產(chǎn)品定位來看，各項目之間的客戶群也有明顯的區(qū)別。據(jù)碧桂園方面人士介紹，碧桂園一貫秉承“配套先行，先造公園再造城”的造城理念，在珊瑚宮殿建了逾10萬方清水灣公園。這種內(nèi)湖外海的設(shè)計格局，在海南見所未見。園與湖相擁，采用“五重立體式景觀園林”，園林內(nèi)的逾100種名貴樹種從全球搜尋而來。

為了在海南激烈的度假市場中脫穎而出，碧桂園可謂斥巨資打造該項目，不惜重金打造清水灣頭家七濱海度假會所、中軸園林景觀、2800㎡無邊際泳池不僅是全島僅有，也是全國僅有。記者參觀體驗過程中發(fā)現(xiàn)，碧桂園打造的清水灣公園、英倫風(fēng)情商業(yè)街、坐擁沙灘吧、鳳凰中餐廳、沙灘酒吧、室內(nèi)高爾夫練習(xí)場、坐擁影院、301惠民診所、景觀泛光泳池、海上無邊際泳池、專屬珊瑚大道等。

據(jù)悉，碧桂園珊瑚宮殿在半公里大三亞生活圈內(nèi)，步行即可達清水灣區(qū)內(nèi)濱海高爾夫球場、游艇會等千億級度假配套；與全球免稅單體——海棠灣免稅購物毗鄰而居，301解放軍總醫(yī)院海南分院也在附近，同時，區(qū)域內(nèi)還擁有超40家超五酒店群，度假生活便捷。

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