據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2014年12月上半月（12.1-12.15）海南全省共成交7宗地塊，成交面積12.290353公頃，成交金額16128.44972萬元；其中住宅用地成交9.076157公頃，成交金額達(dá)14351.29003萬元。

　　東線市場雪消冰融 數(shù)月來頭現(xiàn)東線土地成交

　　隨著12月的到來，海南樓市正式進(jìn)入候鳥置業(yè)潮的傳統(tǒng)旺季，月初突然下發(fā)的央行降息政策，也著實(shí)為原本就疲軟的樓市打入了一針強(qiáng)心劑。但顯然，抓著救命稻草，在年關(guān)努力跑量的開發(fā)商們，似乎已沒有過剩的精力繼續(xù)放到拿地上。

　　12月上半月，全省土地成交僅7宗。然而值得注意的是，“久違”的文昌、瓊海兩地在本月內(nèi)均有成交，其中文昌土地成交金額為10778.15713，占上半月成交金額比例約為67%，由海南雅航旅游置業(yè)有限公司拍得。

　　東西兩線并駕齊驅(qū) 馳騁今冬海南地市

　　不意外地，西線的土地再一次出現(xiàn)在了本月的成交記錄上。上半月昌江土地成交共計(jì)4宗，成交金額3573.1329萬元，成交面積為4.669715公頃，是上半月內(nèi)，成交面積市縣。

　　不難發(fā)現(xiàn)，上半月中東、西線住宅用地成交面積可謂不相伯仲（瓊海成交的1宗地塊為工業(yè)用地），同時(shí)也提供了一個值得參考的東西線地價(jià)對比數(shù)據(jù)模型——同一時(shí)間段內(nèi)，東線相較于西線要高出二倍有余的地價(jià)，向市場展示了東線土地不容小覷的價(jià)值。

　　據(jù)悉，北京、上海、廣州、深圳四城市的住宅土地成交額創(chuàng)歷史紀(jì)錄。截至12月7日，四大一線城市今年住宅土地成交額達(dá)3274.59億元，歷史頭次突破3000億元大關(guān)。

　　與北上廣等一線城市的土地?zé)峤厝幌喾?，海南?dāng)?shù)匾蛲鞠瘞齑?，地塊不理想等諸多因素，開發(fā)商們的拿地?zé)崆橐搽S著冬季的到來也變得有些冷淡。不過這也預(yù)示著在營銷戰(zhàn)場上，將會碰撞出更劇烈的火花。至于戰(zhàn)況如何？還有待觀察

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