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房地產(chǎn)稅明年或?qū)崿F(xiàn)突破 稅制改革多面發(fā)力出臺為時不遠(yuǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:證券日報  閱讀 634 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  2014年到2015年,改革元年,財稅先行。財政是國家治理的基礎(chǔ)和重要支柱,科學(xué)的財稅體制是優(yōu)化資源配置、維護(hù)市場統(tǒng)一、促進(jìn)社會公平、實現(xiàn)國家長治久安的制度保障。

  繼十八屆三中全會公報明確要深化財稅體制改革,并從改進(jìn)預(yù)算管理制度、完善稅收制度和建立事權(quán)和支出責(zé)任相適應(yīng)的制度等三方面為國家財稅體制改革勾勒出框架后,今年6月30日,中共政治局審議通過了《深化財稅體制改革總體方案》,明確2016年基本完成新一輪財稅體制改革的工作和任務(wù),并于2020年基本建立現(xiàn)代財政制度??梢哉f,財稅體制改革的號角已經(jīng)奏響。

  “深化財稅體制改革不是政策上的修修補(bǔ)補(bǔ),更不是揚湯止沸,而是一場關(guān)系國家治理現(xiàn)代化的深刻變革,是一次立足全局、著眼長遠(yuǎn)的制度創(chuàng)新和系統(tǒng)性重構(gòu)。”財政部部長樓繼偉指出,從邏輯看,預(yù)算管理制度改革是基礎(chǔ)、要先行;收入劃分改革需在相關(guān)稅種稅制改革基本完成后進(jìn)行;而建立事權(quán)與支出責(zé)任相適應(yīng)的制度需要量化指標(biāo)并形成有共識的方案。整體改革任務(wù)重、難度大、時間緊。

  樓繼偉指出,新一輪財稅體制改革的基本思路,圍繞十八屆三中全會決定明確的6句話、24個字展開:一是完善立法;二是明確事權(quán);三是改革稅制;四是確定稅負(fù);五是透明預(yù)算;流失提高效率。

  今年以來,財稅體制改革已經(jīng)在推進(jìn)預(yù)算透明、“營改增”擴(kuò)圍、清理整頓稅收優(yōu)惠、加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理、PPP制度構(gòu)建等諸多方面,為財稅體制改革三大任務(wù)的完成提供了有力的抓手。

  細(xì)化預(yù)決算公開內(nèi)容 財政預(yù)算更加透明

  進(jìn)一步細(xì)化預(yù)決算公開內(nèi)容,是財政部推進(jìn)預(yù)算改革強(qiáng)調(diào)較多的一項。

  自今年兩會財政部向全國人大作報告時提出“政府支出預(yù)決算全部細(xì)化到項級科目,專項轉(zhuǎn)移支付預(yù)算細(xì)化到具體項目。擴(kuò)大部門預(yù)決算公開范圍,除涉密部門外,和地方所有使用財政撥款的部門均應(yīng)公開本部門預(yù)決算”后,財政部發(fā)文《關(guān)于深入推進(jìn)地方預(yù)決算公開工作的通知》強(qiáng)調(diào),今年要進(jìn)一步細(xì)化地方政府預(yù)決算公開內(nèi)容,政府預(yù)決算全部細(xì)化到支出功能分類的項級科目,專項轉(zhuǎn)移支付預(yù)決算細(xì)化到具體項目。

  這預(yù)示著預(yù)算透明制度改革已經(jīng)在地方開始全面展開。

  “現(xiàn)在有的省本級都只公開到類、款,通知要求預(yù)決算要公開到支出功能的項級科目,另外要求省對下的轉(zhuǎn)移支付資金要細(xì)化到具體項目上,這都是有突破性的,細(xì)化程度大幅度提高。”財政部財科所副所長白景明指出。

  中國政法大學(xué)法治政府研究院副院長王敬波認(rèn)為,此前預(yù)算越來越詳盡,而地方預(yù)算則成了的“硬骨頭”和“深水區(qū)”,財政部對此發(fā)力,也算“有的放矢”。

  今年7月份,清華大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)、金融與治理研究發(fā)布的《2014年中國市級政府財政透明度研究報告》顯示,今年許多市政府的財政透明度有較大提高,特別是在對公共財政、政府性基金公開的完整性方面有顯著進(jìn)步,一些城市較完整地公布了公共財政、政府性基金、國有資本經(jīng)營和社會保險基金的信息;但仍然有相當(dāng)比例的市政府未能公布較基本的公共財務(wù)信息,這與的要求和社會的期望還有很大的距離。

  “建立全面規(guī)范的預(yù)算公開舉措,預(yù)示著我國預(yù)算公開改革由此邁出了關(guān)鍵步伐,更是對反腐工作增加了力度。因為邁出這一步之后,接下來財政預(yù)算公開就可以在橫向和縱向兩個層面深入推進(jìn),力爭有所突破。”中國政法大學(xué)財稅經(jīng)濟(jì)法研究所副所長施正文表示。

  稅制改革多面發(fā)力 房地產(chǎn)稅出臺為時不遠(yuǎn)

  營業(yè)稅改增值稅,不僅涉及稅制改革,也是政府和地方政府財權(quán)事權(quán)平衡的一個關(guān)鍵改革點。自去年“營改增”范圍推廣到全國試行后,今年,鐵路運輸、郵政服務(wù)以及電信業(yè)等陸續(xù)被納入到“營改增”試點范圍。

  “總結(jié)過去,‘營改增’試點成效顯著。展望未來,‘營改增’尚需攻克多重難題。”上海財經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院院長胡怡建指出,一是在剩余的一年半時間內(nèi)完成剩余2/3企業(yè)的“營改增”,任務(wù)尤為艱巨;二是規(guī)范“營改增”制度比較復(fù)雜;三是“營改增”要通過打破利益格局、規(guī)范稅收制度改革,將“營改增”由國家減稅、企業(yè)減負(fù)引導(dǎo)到促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型層面,以及促進(jìn)主輔分離、服務(wù)外包和總部經(jīng)濟(jì)制度層面上來,真正發(fā)揮“營改增”應(yīng)有的功能和作用。

  財政部財政科學(xué)研究所所長劉尚希指出,當(dāng)前,各個稅種的改革正在穩(wěn)步依次推進(jìn),在實施“營改增”、改革資源稅之后,國家又著手推進(jìn)消費稅改革,下一階段,環(huán)境保護(hù)稅、房地產(chǎn)稅立法和個人所得稅改革也將穩(wěn)步進(jìn)行。

  日前,國務(wù)院公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》,自明年3月1日起實施。而不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施,被業(yè)內(nèi)人士視為征收房地產(chǎn)稅的一個重要鋪墊。

  清理整頓稅收優(yōu)惠政策在今年正式落地。去年11月份,財政部刊文指出,一些地方政府和財稅部門通過稅收返還等方式變相減免稅,制造“稅收洼地”,嚴(yán)重影響國家稅制規(guī)范和市場公平競爭,必須下大力氣清理整頓,今后原則上不再出臺新的區(qū)域稅收優(yōu)惠政策。今年12月9日國務(wù)院出臺《國務(wù)院關(guān)于清理整頓規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策》,明確要求在明年3月底清理整頓完畢區(qū)域稅收優(yōu)惠政策。

  化解地方債務(wù)隱患 PPP模式或?qū)愜娡黄?/strong>

  自2009年財政部頭次發(fā)行地方政府債券以來,業(yè)內(nèi)對地方債務(wù)風(fēng)險高企的擔(dān)憂不絕于耳。財政部副部長王保安今年6月份稱,當(dāng)前地方政府性債務(wù)壓力較大,今年到期需償還的地方政府負(fù)有償還責(zé)任債務(wù)占債務(wù)總余額的21.89%,是償債壓力較重的一年。

  不過,面對高企的地方債規(guī)模,國家已經(jīng)出重拳進(jìn)行“狙擊”。今年10月份,《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》出爐,從發(fā)債主體、規(guī)模、方式及管理等多個方面對地方政府債務(wù)融資體制進(jìn)行規(guī)范約束。緊接著,財政部印發(fā)了《地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理清理甄別辦法》,要求地方各級政府要結(jié)合清理甄別工作,認(rèn)真甄別篩選融資平臺公司存量項目。

  民生證券研究院執(zhí)行院長管清友向《證券日報》記者表示,化解地方債務(wù)風(fēng)險,應(yīng)疏堵結(jié)合,標(biāo)本兼治。“疏”是考慮到底線思維并未放棄,中國城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)升級和基礎(chǔ)設(shè)施改善的空間很大,需要依靠地方政府通過舉債滿足財政收支缺口。“堵”是防范金融風(fēng)險,堵住隱蔽的債務(wù)來源,讓地方政府舉債陽光化。

  值得一提的是,《地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理清理甄別辦法》還特別強(qiáng)調(diào)推開使用政府與社會資本合作(PPP)模式。這也是財政部推廣PPP以來所頒布的份正式文件。

  “和傳統(tǒng)項目的融資模式相比,PPP的典型特征包括共享投資收益,分擔(dān)投資風(fēng)險和責(zé)任,是新公共管理的一種重要實現(xiàn)方式。”國開金融投資委員會副主席修軍表示。

  在該模式下,鼓勵私營企業(yè)與政府進(jìn)行合作,參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。通過這種合作方式,合作各方可以達(dá)到與預(yù)期單獨行動相比更為有利的結(jié)果。

  修軍表示,傳統(tǒng)項目的融資模式劣勢主要包括兩個方面:一是平臺公司規(guī)模的不斷擴(kuò)大,內(nèi)部管理風(fēng)險陡增;二是平臺公司的銀行貸款多以政府信用和土地質(zhì)押為擔(dān)保,形成了財政隱性擔(dān)保以及連帶的金融風(fēng)險。雖然PPP模式的政策和應(yīng)用模式仍在探索階段,但各地政府和各領(lǐng)域企業(yè)在不斷實踐,該模式被業(yè)界普遍看好,未來市場空間巨大。

  12月初,財政部公布了天津新能源汽車公共充電設(shè)施網(wǎng)絡(luò)等30個PPP示范項目,總投資規(guī)模約1800億元,涉及供水、供暖、污水處理等多個領(lǐng)域。

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