2月12日，中國社科院發(fā)布住房綠皮書《中國住房發(fā)展報告(2014-2015)》稱，2015年房價將以軟著陸為主，限購政策可能全面退出，一線城市樓市有望在下半年出現復蘇。

　　報告指出，對于已經購房者來說，現在的房地產市場猶如在懸崖邊開車，一不小心就可能摔下去。對于銀行系統(tǒng)來說，一旦房地產市場破裂，整個金融系統(tǒng)就會爆發(fā)大規(guī)模的危機，從而一部分地區(qū)的房地產泡沫崩盤，就會引起連鎖反應，這一點確實值得警惕。

　　同時，報告也表示，從反腐層面而言，反腐力度，大量非法擁有房產的官員感受到了的壓力，官員拋售房產也是一個事實問題。一方面官員拋售房產增加了供給量，另一方面一部分公職人員將財富配置轉移到其他領域，會給市場帶來壓力。

　　“從長期來看，房地產市場將呈現時間更長、速度更慢、程度更深的L形調整，中速增長或將成為樓市未來發(fā)展的新常態(tài)。”這是報告對房地產市場長期的預期。

　　上述報告續(xù)稱，2015年樓市可能會繼續(xù)呈現一個調整的態(tài)勢，但某些熱點城市房價可能會繼續(xù)盤上，出現一個二八行情，熱點城市房市繼續(xù)強化，而中小城市房市繼續(xù)承受巨大壓力。

　　此外，報告認為，“中國房地產的末日并未到，如果結構調整得當，再創(chuàng)黃金時代并非不可能。”

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