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一季度商品房銷售下降超兩成 重要指標(biāo)上月已止跌企穩(wěn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:北京青年報(bào)  閱讀 594 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布今年季度北京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。據(jù)初步核算,今年一季度北京市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4773.5億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長6.8%,增速比上年全年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

  北京青年報(bào)記者了解到,北京市此前已經(jīng)將今年全年GDP增長指標(biāo)由去年的7.5%調(diào)減至7%左右,因此北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人夏沁芳表示,雖然今年一季度全市GDP增幅下滑,但6.8%的增速“依然處于正常區(qū)間”。

  重要指標(biāo)上月已止跌企穩(wěn)

  雖然今年一季度北京市GDP增幅跌破7%,不過夏沁芳表示,從數(shù)據(jù)上看,北京經(jīng)濟(jì)并沒有持續(xù)放緩的趨勢,一些重要指標(biāo)在3月份已經(jīng)出現(xiàn)止跌企穩(wěn)的態(tài)勢。比如規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、投資等領(lǐng)域一季度的數(shù)據(jù)就比1至2月份數(shù)據(jù)有所提高??傮w上看,一季度全市經(jīng)濟(jì)增速雖有所放緩,但仍處于合理區(qū)間,價(jià)格、就業(yè)形勢保持穩(wěn)定,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,積極因素不斷累積。

  全市商品住宅存量8.5萬套

  今年季度北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資681.9億元,同比增長26.8%。商品房本年新開工面積511.9萬平方米,下降2.6%;其中,商品住宅新開工面積218.4萬平方米,下降26.2%。商品房銷售面積204萬平方米,下降21.7%。不過值得注意的是,其中商品住宅銷售面積172.9萬平方米,同比增長了1.2%。

  據(jù)了解,盡管近來國家層面出臺(tái)了一系列利好房地產(chǎn)行業(yè)的政策,但由于主要是在3月末出臺(tái),因此這些政策的促進(jìn)作用并未反映到今年一季度的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中。在市場存量方面,截至目前,北京市商品住宅存量依然位于8.5萬套以上的相對(duì)高位,即便不計(jì)算新增存量,在當(dāng)前新房市場消化速度依然偏低的情況下,市場消化這些存量仍然需要近18個(gè)月的時(shí)間。

  一季度賣手機(jī)236億元

  數(shù)據(jù)顯示,今年季度北京市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額2383.4億元,同比增長6.6%。從數(shù)據(jù)上看,今年一季度,手機(jī)消費(fèi)增長較為明顯,銷售額達(dá)到236億元,增長68.7%。在各項(xiàng)價(jià)格數(shù)據(jù)中,交通與通信類價(jià)格上漲明顯,達(dá)到3.1%,漲幅位居前列。對(duì)于公交漲價(jià)是否是推動(dòng)“交通與通信類”價(jià)格漲幅的較主要因素,統(tǒng)計(jì)部門表示,公交漲價(jià)雖然是其中部分因素,但機(jī)動(dòng)車消費(fèi)依然占大頭兒。他表示,汽車消費(fèi)占到消費(fèi)零售額比重的20%以上,對(duì)全局的影響也。

  民生未受經(jīng)濟(jì)下行影響

  盡管經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出現(xiàn)下行壓力,不過夏沁芳表示,北京市在民生、就業(yè)方面并未受到影響。她介紹,根據(jù)城鄉(xiāng)一體化住戶調(diào)查顯示,一季度北京市居民人均可支配收入12487元,同比增長8.5%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長7.2%。城鄉(xiāng)居民的收入增長是超過GDP增速的,并未受到經(jīng)濟(jì)下行壓力的影響。

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