廣東公積金新政策自去年10月公開征求意見并上報(bào)市政府后就再無下文。該政策曾被稱為史上較嚴(yán)公積金新政——“只準(zhǔn)貸一次”政策，但記者28日從銀行等部門了解到，如今公積金貸款額度反而變得更寬松。

　　目前的廣州公積金房貸，頭套房頭付比例較低兩成(面積90平方以下)；對購購頭套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，頭付款比例不低于30%。貸款額度上仍是單人較高50萬元人民幣，雙人較高80萬元。

　　而去年，廣州兩度征求意見的“史上較嚴(yán)公積金新政”擬規(guī)定，公積金貸款只能申請一次。該份新“辦法”按規(guī)定需報(bào)市政府審批，然而上報(bào)至今已過去八個(gè)月，文件遲遲未出臺。

　　記者當(dāng)天從廣州的工商銀行某支行了解到，在一套房還清貸款情況下，購二套房仍可申請公積貸款，頭付比例較低四成，至于貸款額度、期限等條件與頭套房基本無差別。

　　該銀行工作人員表示，今年以來，國家的相關(guān)房地產(chǎn)政策不斷寬松，尤其是“3·30”新政明確指出，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費(fèi)的支持作用，對擁有一套住房并已結(jié)清貸款的改善型住房需求仍可再貸款。如此一來，廣州的“只準(zhǔn)貸一次”似乎與國家政策有沖突，因此至今無下文。

　　公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，購建住房時(shí)自有資金不足即可申請公積金貸款。貸款利率則低于銀行商業(yè)貸款利率。

　　去年下半年廣州公積金信貸額度緊張，出現(xiàn)“寅吃卯糧”情況即當(dāng)月將下月、甚至下下月額度用光，而今年情況則有所好轉(zhuǎn)。廣州公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前額度充足，不存在貸不上的情況。他表示，緩解與需求降低有關(guān)，“今年一季度的公積金貸款申請數(shù)量和去年同期、去年下半年相比都有一定幅度的下降”。

　　來自某中介的數(shù)據(jù)顯示，今年前四個(gè)月以非一次性付款方式完成交易的二手住宅成交個(gè)案中，涉公積金貸款個(gè)案僅占33%，與去年同期的68%相比活躍度明顯下降。

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