據(jù)海南數(shù)據(jù)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示：2015年6月，?？谏唐纷≌W(wǎng)簽3668套，環(huán)比5月3899套，下跌5.9%，同比2014年6月1803套，上漲103.4%；簽約面積為315307.7平方米，環(huán)比下跌1.39%，同比2014年6月188030.28平方米，上漲67.69%；6月海口商品住宅均價8202.38元/平方米，環(huán)比上漲2.02%，同比上漲2.69%；總簽約金額為258627.36萬元，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲72.2%。

六月是事件多發(fā)的月份，6月26日滬指跌逾3%再次失守4400超200股跌停，6月29日，股市再次上演高臺跳水，一度擊穿4000點，滬深兩市總共1500股跌停。股市大跌的同時，樓市卻呈現(xiàn)大漲的熱鬧景象，北上廣深等一線城市遍地開花，房價暴漲。與其相比，海口樓市雖然有些平靜，成交量出現(xiàn)小幅下跌，但均價連續(xù)兩個月飆高。

房價走高 回暖正當時

樓市連續(xù)大跌，讓更多的股民轉身投入到樓市中。目前全國整體樓市逐漸復蘇，從?？诔山粩?shù)據(jù)可看出，五月?？跇鞘性谖逡恍↑S金周的助攻之下，成交量暴漲。五月過后，樓市漸漸步入淡季，從6月的成交數(shù)據(jù)可看出，成交量出現(xiàn)下跌，但跌幅不是很大。值得關注的是，?？诰鶅r已連續(xù)兩月環(huán)比上漲，1月份?？跇鞘芯鶅r7768.83元/平方米，2、3、4月份?？诜績r持續(xù)下跌，更是在四月份跌到7185.67元/平方米的低值，紅五月打破了房價下跌的局面，在六月海口房價已漲至8202.38元/平方米，與今年較低值相比，增長了14.15%?？煽闯?，在一線城市唱漲的同時，?？谝苍诤咧嘏男∏?。

高溫當頭 樓市優(yōu)惠降溫

紅五過后，海南高溫難耐，上島客戶微乎其微，開發(fā)商選擇以讓利來應對傳統(tǒng)淡季。據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，6月優(yōu)惠8-9折的折扣樓盤共有45個，占總數(shù)的13%，比5月的12%環(huán)比上漲1%；8折以下折扣樓盤6個，占總比2%。可見，低折扣，高優(yōu)惠已成為淡季主打的營銷手段，也只有大幅度的讓利才能促進更多的購房者入市，尤其是剛需人群。

王先生是昌江人，在?？诖蚱戳?年，打算近期在?？谫彿柯鋺簟Ｍ跸壬f道：“一家三口租房住了三年多了，現(xiàn)在購房可以落戶，省了孩子上學的一些麻煩事。近期許多樓盤給的優(yōu)惠蠻低的，想趁此時購置一套?！毕鄬ν跸壬@一類想在?？诎布业娜后w而言，淡季優(yōu)惠以及?？诜艑捹彿咳霊魲l件等利好，無不刺激著他們釋放手上的資金投入到樓市中。

雙降福利 房價還有上漲空間

6月28日，央行罕見降準降息雙管齊下 [ 央行回應 降準降息是什么意思 ] ，為7月開篇書寫了好的開頭。房貸壓力的減小，能讓更多資金不過于富足的剛需群一改觀望態(tài)度，投身于樓市當中。由6月成交數(shù)據(jù)可看出，目前?？诘姆績r整體呈上升的趨勢，漲幅不大。隨著年內(nèi)第三次降息、公積金貸款松綁等利好政策作用的發(fā)揮，樓市會持續(xù)回暖，新房價格還會有上漲空間，所以此時正是購房的好時機。

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